پروژه لوکس ایکرز مرآس در دبی لند شهرک ویلایی منحصربهفردی است که توسط مراس برند برتر dubai property، توسعه یافته و زندگی هماهنگ با طبیعت را ممکن میسازد. این ویلاها تعریف جدیدی از سبک زندگی مدرن و مجلل را عرضه میکنند، زیرا مرآس با طراحی خلاقانه اقامتی کاملاً لوکس و متناسب با طبیعت را ارائه میدهد. این مجموعه جدای از اینکه یک پروژه مسکونی است، طرحی جامع (Master Plan) برای زندگی طبیعی به حساب میآید که در آن ویلاهای مستقل با نهایت ظرافت و ارتباط با محیط پیرامون طراحی شدهاند.
بیشتر مطالعه کنید: خرید ملک از سازنده مرآس
معرفی پروژه ایکرز مرآس
ایکرز مرآس در موقعیت استراتژیک دبی لند (Dubailand) واقع شده و به عنوان یک شهرک ویلایی با مجموعهای متمایز از ویلاهای ۳، ۴ و ۵ خوابه و تا ۷ خوابه شناخته میشود. هدف از طراحی این پروژه ارائه فضایی آرام، سرسبز و پر از امکانات رفاهی درجه یک است که ساکنان را به طور پیوسته با عناصر طبیعی درگیر کند.
موقعیت مکانی ایکرز به گونهای انتخاب شده که علیرغم قرارگیری در محیطی آرام و شبهحومهای، دسترسی بینظیری به نقاط کلیدی شهر دارد. این دسترسی عالی جذابیت سرمایهگذاری و راحتی زندگی روزمره ساکنان را به شکل چشمگیری افزایش میدهد. این مجموعه در مجاورت محلههای کاملاً توسعهیافته مانند داماک هیلز و ارابیان رنچز قرار گرفته و دسترسی مستقیم به خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان و جاده امارات را فراهم میکند.
|
مجموعه ورزشی حمدان |
5 دقیقه |
|
باشگاه چوگان و سوارکاری دبی |
5 دقیقه |
|
دهکده جهانی (Global Village) |
10 دقیقه |
|
دبی هیلز استیت مال |
10 دقیقه |
|
مرکز شهر دبی و دبی مال |
20 تا 25 دقیقه |
|
فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) |
25 دقیقه |
معماری و طراحی ویلاهای پروژه The Acres از Meraas
فلسفه معماری ایکرز مرآس بر اتحاد هماهنگ میان تجمل مدرن و طبیعت بکر استوار است. طراحی ویلاها با الهام از عناصر طبیعی، با استفاده از متریالهایی چون سنگ، چوب و شیشه، ظاهری زیبا خلق کرده که محیط سبز اطراف را منعکس میکند.
ویلاهای مستقل این مجموعه در قالبهای ۳، ۴ و ۵ خوابه تا ۷ خوابه (با متراژ 3048 تا 6002 فوت مربع) عرضه میشوند که هر یک با طراحی داخلی و خارجی متمایز، تجربهای خاص از زندگی لوکس را ارائه میدهند:
- فضاهای نشیمن با ارتفاع دو برابر (Double-Height): ایجاد حس وسعت، نورگیری حداکثری و عظمت
- پنجرههای پانوراما و کف تا سقف: به حداکثر رساندن نور طبیعی و برقراری ارتباط بصری بیوقفه با باغها و مناظر سرسبز بیرونی
- چیدمانهای با پلان باز (Open-Plan): افزایش فضا و امکان تعامل راحتتر میان اعضای خانواده
- باغهای خصوصی و حیاطهای سایهدار: فضایی آرام برای استراحت و تفریح که به طور یکپارچه با محیط طبیعی پروژه ادغام شدهاند.
- استخر خصوصی (در برخی واحدها): امکانات رفاهی لوکس در حریم خصوصی کامل
- پارکینگ اختصاصی: حداقل برای دو خودرو
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
انواع ویلاها در پروژه ایکرز مرآس
پروژه ایکرز مرآس با تمرکز بر تنوع در طراحی و ارائه سبکهای زندگی متفاوت، ویلاهای مستقل خود را در سه مدل اصلی ۳، ۴ و ۵ خوابه ارائه میدهد که هر کدام ویژگیهای معماری و فضای بیرونی منحصر به فردی دارند. ویلاهای ایکرز با دقت و ظرافت طراحی شدهاند تا حریم خصوصی، روشنایی طبیعی و اتصال به مناظر سرسبز را به حداکثر برسانند. جزئیات دقیق و امکانات اختصاصی هر نوع ویلا به شرح زیر است:
ویلاهای ۳ خوابه
ویلاهای ۳ خوابه برای خانوادههای کوچک و یا خریدارانی که به دنبال یک ویلای لوکس و قابل مدیریت هستند، ایدهآل است. طراحی هوشمندانه فضای داخلی و تمرکز بر نورگیری، این ویلاها را بسیار دلپذیر و کاربردی میسازد.
|
مساحت تقریبی |
۳۰۴۸ فوت مربع (حدود ۲۸۳ متر مربع) |
|
طراحی معماری |
غالباً در طرحهای G+1 (یک طبقه روی همکف) |
|
شروع قیمت |
از حدود ۵,۰۹۰,۰۰۰ درهم امارات |
|
ویژگیهای داخلی |
ورودی دوبله: ایجاد حس وسعت و روشنایی در بدو ورود. منظره مستقیم باغ: با عبور از ورودی، منظره مستقیم باغ پشتی دیده میشود که حس ارتباط با طبیعت را تقویت میکند. فضای نشیمن L شکل: یکپارچهسازی آشپزخانه، فضای غذاخوری و نشیمن در یک پلان باز و عملکردی. اتاق خواب اصلی: معمولاً در طبقه اول با دید دلانگیز به استخر و مناظر پارک |
|
فضای بیرونی |
دارای باغ اختصاصی با نمای رو به فضای سبز شهرک (Gardens View) |
ویلاهای ۴ خوابه
این ویلاها برای خانوادههای متوسط تا بزرگ طراحی شدهاند که به فضای بیشتری برای رشد و تفکیک فضاهای کار و زندگی نیاز دارند. وجود اتاق چند منظوره و تراسهای وسیع، انعطافپذیری بالایی در سبک زندگی ارائه میدهد.
|
مساحت تقریبی |
۴۰۹۰ تا ۴۵۳۷ فوت مربع (حدود ۳۸۰ متر مربع) |
|
طراحی معماری |
غالباً در طرحهای G+1 یا G+2 (دو طبقه روی همکف) |
|
شروع قیمت |
از حدود ۶,۷۹۰,۰۰۰ درهم امارات |
|
ویژگیهای داخلی |
آرامش و حریم خصوصی: طراحی با تأکید بر ترکیب ظرافت معماری و حفظ حریم خصوصی ساکنین اتاق خواب اصلی مرتفع: دارای منظره ویژه به پارک، که یک واحه آرامش شخصی را فراهم میکند اتاق چند منظوره (Multi-Purpose Room): در طبقه بالا، فضای انعطافپذیر برای کار، مطالعه یا تفریح تراس بزرگ سایهدار: متصل به اتاق چند منظوره، فضایی ایدهآل برای گردهماییهای خانوادگی و تماشای جامعه |
|
فضای بیرونی |
باغ خصوصی و تراسهای بزرگتر نسبت به مدل ۳ خوابه |
ویلاهای ۵ خوابه
ویلاهای ۵ خوابه اوج تجمل در ایکرز محسوب میشوند و برای خانوادههای بزرگ و یا افرادی که به دنبال خانهای با امکانات پذیرایی و فضای مجلل در دبی هستند، مناسب است. طراحیهای باز و شاهکار معماری، تجربه زندگی نهایی را تضمین میکند.
| مساحت تقریبی | ۵۰۰۰ تا ۶۰۰۲ فوت مربع (حدود ۴۶۵ تا ۵۵۷ متر مربع) |
| طراحی معماری | غالباً در طرحهای G+2 (دو طبقه روی همکف)، نمایی از لوکسگرایی مطلق. |
| شروع قیمت | از حدود ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات |
| ویژگیهای داخلی | نمای مدرن: معماری خیرهکننده با تمرکز بر حفظ حریم خصوصی از سمت خیابان
نشیمن دو ارتفاعی (Double-Height) در مرکز خانه: فضایی باز، مجلل و چشمگیر که مرزهای میان داخل و خارج را محو میکند. دربهای بزرگ و پنجرههای تمام قد رو به حیاط: به حداکثر رساندن نور و ادغام باغ با فضای نشیمن حیاط سایهدار (Shaded Courtyard): گسترش فضای نشیمن به بیرون برای دورهمیهای مجلل |
امکانات و سبک زندگی پروژه ایکرز مرآس
ایکرز بر محوریت فضای سبز و آب طراحی شده و زندگی اجتماعی و تعامل با طبیعت را بازتعریف میکند. این پروژه با هفت باغ آرام و لاگونهای شنا پذیر جذاب احاطه شده است. با توجه به تحویل پروژه در اکتبر ۲۰۲۷ و طرح پرداخت آسان ۳۵/۶۵، خرید ملک در دبی در این پروژه گزینهای میانمدت و بلندمدت با پتانسیل رشد بالا در منطقه دبی لند به حساب میآید. این مجموعه از امکانات، رفاه و تفریحات متنوعی را برای تمام سنین فراهم میکند و زندگی فوقالعاده راحت و غنی از تجربه را وعده میدهد.
- تالابها و دریاچههای آب شیرین (لاگونهای شنا پذیر): محیطی زیبا و آرام برای تفریح و شنا در طول سال، همراه با دِکهای شناور
- پارک اصلی و پارکهای تالابی (Lagoon Parks): دارای مسیرهای پیادهروی، ایستگاههای صنایعدستی، خانههای درختی و تراسهای جنگلی
- مسیرهای وادی خشک (Dry Wadi Trails): مسیرهای پیادهروی الهام گرفته از طبیعت کویری
- پارک هالو لوپ (Hallow Loop Park): شبکهای که محلهها را به هم متصل کرده و محیطی امن و مردممحور را ایجاد میکند.
- باشگاه اجتماعی (Clubhouse) و باشگاه لاگون (Lagoon Club): فضاهای مدرن برای اجتماعات و استراحت
- مراکز تناسب اندام پیشرفته و سالنهای ورزشی روباز: تجهیزات ورزشی مدرن در دل طبیعت
- گذرگاه خردهفروشی (Retail Promenade) و بازارهای تازه: دسترسی آسان به نیازهای روزمره
- تسهیلات آموزشی و عبادی: مهدکودک، دبستان و مسجد در داخل شهرک
نتیجهگیری
پروژه ایکرز مرآس فرصتی بینظیر برای خرید ملک در دبی و تجربه اوج زندگی لوکس و طبیعتگرا است. طراحی دقیق، موقعیت مکانی استراتژیک و امکانات رفاهی جامع، این پروژه را به یکی از جذابترین گزینههای سرمایهگذاری در بازار املاک دبی تبدیل کردهاند.
برای کسب اطلاعات دقیقتر در مورد طرحهای پرداخت، قیمتها و مراحل خرید ملک در دبی در این پروژه، مشاوره با مشاورین املاک عربلند که متخصص در بازار املاک لوکس دبی هستند، میتواند بهترین راهنمای شما باشد. سرمایهگذاری در ایکرز مرآس تضمینکننده مالکیت همیشگی (Freehold) در یکی از مجللترین پروژههای ویلایی امارات متحده عربی است.
سوالات متداول
پروژه ایکرز مرآس توسط کدام شرکت ساخته شده است؟
این پروژه توسط شرکت مراس (Meraas) برند لوکس شرکت دوبی پراپرتیز، توسعه یافته است.
پروژه ایکرز در کدام منطقه دبی واقع شده است؟
ایکرز در منطقه دبی لند (Dubailand) واقع شده و دسترسی مستقیم به خیابانهای اصلی دبی دارد.
انواع ملکهای قابل خرید در ایکرز کدامند؟
این پروژه شامل ویلاهای مستقل در قالبهای ۳، ۴ و ۵ خوابه است که برخی طرحها تا ۷ خوابه نیز ارائه میدهند.
زمان تحویل پروژه ایکرز مرآس چه موقع است؟
تاریخ تحویل اعلام شده برای این پروژه اکتبر ۲۰۲۷ است.
طرح پرداخت ویلاهای ایکرز چگونه است؟
طرح پرداخت شامل ۱۰٪ پیش پرداخت و به صورت ۳۵/۶۵ است (۳۵٪ در حین ساخت و ۶۵٪ هنگام تحویل)
