پروژه عزیزی دیوید الجداف جدیدترین شاهکار شرکت معتبر Azizi Developments، در منطقه استراتژیک و در حال توسعه الجداف (Al Jaddaf) دبی، واقع شده است. این مجتمع مسکونی ۲۰ طبقه فرصتی بینظیر برای تجربه ترکیبی از میراث اصیل دبی قدیم و درخشش معماری مدرن این کلانشهر به حساب میآید.
الجداف با قرارگیری در کنار خور دبی از گذشته تاکنون مهد فرهنگ ساخت قایقهای سنتی بوده و امروزه به قطب پررونق هنر، تجارت و اقامتهای مجلل تبدیل شده است. پروژه عزیزی دیوید الجداف با در دست داشتن مجوز رسمی DLD، تضمینی برای یک سرمایهگذاری مطمئن و معتبر است که انتظار میرود در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ (زمستان ۱۴۰۶) به مالکان تحویل داده شود.
موقعیت منحصربهفرد پروژه Azizi دیوید الجداف
یکی از برجستهترین ویژگیهای پروژه عزیزی دیوید الجداف موقعیت مکانی بینظیر آن است. الجداف پلی میان مناطق تاریخی دبی و قطبهای مدرن شهر دبی به شمار میرود. این منطقه دسترسی آسان و سریع به راههای اصلی دبی را فراهم میکند که مزیت بزرگی برای ساکنان محسوب میشود. این نزدیکی به شریانهای اصلی شهر، پروژه عزیزی دیوید الجداف را به گزینهای ایدهآل برای افرادی تبدیل میکند که به دنبال حداقل زمان تلف شده در ترافیک هستند. دسترسیهای سریع این پروژه تا مکانهای مهم شهر دبی عبارتند از:
- جاده شیخ زاید و جاده الخیل: چند دقیقه
- مرکز شهر دبی و برج خلیفه: تقریباً ۱۲ دقیقه
- فرودگاه بینالمللی دبی (DXB): تنها ۷ دقیقه
- خور دبی و فستیوال سیتی: تقریباً ۵ دقیقه
بیشتر بدانید: منطقه مالکیت آزاد الجداف
تنوع واحدها و امکانات پروژه الجداف Azizi Developments
پروژه عزیزی دیوید الجداف با ۲۶۷ واحد مسکونی شامل استودیوها، آپارتمانهای یکخوابه و دوخوابه و همچنین پنتهاوسهای بسیار لوکس سهخوابه و چهارخوابه، تنوعی کمنظیر برای پاسخگویی به سلایق و بودجههای مختلف فراهم کرده است. واحدهای مسکونی این پروژه با نهایت دقت در جزئیات طراحی شدهاند و معماری برج، جلوهای چشمنواز و همراستا با استانداردهای روز جهانی دارد.
پنجرههای تمامقد، نور طبیعی فراوان را به فضای داخلی هدایت کرده و چشماندازهای زیبایی از خور دبی و اطراف پروژه ایجاد میکنند. اکثر واحدها دارای بالکنهای بزرگ هستند که فضایی آرام برای استراحت و لذت بردن از هوای دبی فراهم میآورد. همچنین در برخی واحدها، امکانات خانه هوشمند برای ارتقای سطح رفاه و امنیت ساکنان در نظر گرفته شده است.
به دلیل سابقه قابلاعتماد این سازنده، کیفیت بالای ساخت، تحویل بهموقع پروژهها و موقعیتهای استراتژیک، خرید املاک شرکت عزیزی همواره یکی از گزینههای محبوب برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران در بازار املاک دبی محسوب میشود و پروژه عزیزی دیوید الجداف نیز از این قاعده مستثنی نیست.
| نوع واحد | متراژ تقریبی (فوت مربع) | متراژ تقریبی (متر مربع) | شروع قیمت (درهم AED) |
| استودیو (STUDIO) | ۳۲۶ تا ۴۲۴ | ۳۰.۳ تا ۳۹.۴ | ۷۶۸,۰۰۰ |
| آپارتمان ۱ خوابه (1BR) | ۶۴۳ تا ۸۶۲ | ۵۹.۷ تا ۸۰.۱ | ۱,۲۴۶,۰۰۰ |
| آپارتمان ۲ خوابه (2BR) | ۸۴۳ تا ۱۳۶۵ | ۷۸.۳ تا ۱۲۶.۸ | ۱,۶۰۶,۰۰۰ |
| پنتهاوس ۳ خوابه (3BR PH) | ۲۸۱۹ | ۲۶۱.۹ | ۹,۱۸۵,۰۰۰ |
| پنتهاوس ۴ خوابه (4BR PH) | ۳۴۷۵ | ۳۲۲.۸ | ۱۱,۴۷۴,۰۰۰ |
نکته: قیمتها و متراژهای اعلام شده، قیمتهای شروع و تقریبی هستند و امکان دارد بسته به طبقه، نما و زمان خرید تغییر کنند.
امکانات رفاهی موجود در پروژه Azizi David Residences الجداف
ساکنین پروژه عزیزی دیوید الجداف از مجموعهای جامع از امکانات رفاهی بهرهمند خواهند شد که همگی برای زندگی لوکس و آسوده طراحی شدهاند. این امکانات رفاهی درجه یک عبارتند از:
- استخرهای روباز و سرپوشیده
- باشگاه ورزشی (فیتنس سنتر)
- سینمای خصوصی
- سالن چند منظوره (Multi-Purpose Hall)
- فروشگاهها و رستورانها
- مناطق بازی کودکان
- فضاهای سبز و باغها
- امنیت و خدمات:
- امنیت ۲۴/۷
- پارکینگ سرپوشیده و بزرگ
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
شروع قیمت و شرایط پرداخت پروژه عزیزی دیوید الجداف
یکی از جذابترین بخشهای این پروژه ساختار مالی و طرح پرداخت منعطف آن است که سرمایهگذاری را برای خریداران بینالمللی و داخلی تسهیل میکند. شروع قیمتها از ۷۶۸,۰۰۰ درهم برای واحدهای استودیو است که در مقایسه با پروژههای مشابه در مناطق مرکزی دبی، قیمت رقابتی و مقرونبهصرفه محسوب میشود.
طرح پرداخت ۷۰/۳۰ (Plan 70/30)
طرح پرداخت در نظر گرفته شده برای پروژه عزیزی دیوید الجداف به شرح زیر است و به خریدار اجازه میدهد تا بخش عمده پرداخت را به زمان تحویل موکول کند. این طرح پرداخت، فشار مالی را از روی خریدار برداشته و فرصتی عالی برای مدیریت نقدینگی و استفاده از رشد سرمایه در طول دوره ساخت فراهم میکند.
| مرحله پرداخت | درصد | توضیحات |
| پیشپرداخت | ۱۰٪ | در زمان رزرو واحد و امضای قرارداد. |
| طول ساخت | ۶۰٪ | در اقساط منظم در طول دوره ساخت (تا زمان تحویل). |
| زمان تحویل | ۳۰٪ | هنگام تحویل گرفتن کلید و انتقال سند (در سال ۲۰۲۷). |
پتانسیل سرمایهگذاری در پروژه عزیزی دیوید در الجداف
منطقه الجداف با توجه به نزدیکی به خور دبی و مراکز اصلی تجاری (مانند بیزنس بی)، پتانسیل رشد بالایی دارد. این پروژه به چند دلیل فرصت طلایی برای سرمایهگذاران است:
- بازدهی بالای اجاره: با توجه به موقعیت مرکزی و دسترسی عالی، این واحدها تقاضای بالایی برای اجاره کوتاهمدت و بلندمدت خواهند داشت، به ویژه از سوی کارمندان و گردشگران که منجر به بازدهی سالانه قوی میشود.
- رشد سرمایه: در طول دوره ساخت و پس از تحویل، به دلیل توسعه مستمر زیرساختهای الجداف و افزایش تقاضا، انتظار میرود ارزش ملک به طور چشمگیری افزایش یابد.
- شهرت سازنده: شرکت عزیزی دولوپمنتز یک برند شناخته شده و معتبر است که سابقه ۱۱۶ پروژه و ۵۶۹ واحد تحویل داده شده را در کارنامه خود دارد و همین امر ریسک سرمایهگذاری را کاهش میدهد.
گامی به سوی آینده با پروژه عزیزی دیوید الجداف
پروژه Azizi Developments الجداف با ارائه مجموعه کاملی از موقعیت استراتژیک، طراحی لوکس، امکانات رفاهی جامع و ساختار پرداخت حمایتی، خود را به عنوان یکی از برجستهترین پروژههای پیشفروش در دبی مطرح کرده است. زندگی در این مجتمع ۲۰ طبقه به معنای دسترسی به بهترینهای دبی با چشماندازی بینظیر از خور تاریخی شهر به شمار میرود. اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید که ترکیبی از کیفیت ساخت بالا و پتانسیل رشد سرمایه را داشته باشد، پروژه عزیزی دیوید الجداف بهترین گزینه برای شما به حساب میآید.
تصمیم به سرمایهگذاری در بازار املاک دبی نیازمند تحلیل دقیق و مشاوره حرفهای است. در این مرحله خدمات تخصصی مشاورین املاک عربلند میتواند کمککننده شما باشد. مشاورین املاک عربلند با تخصص بالا در بازار املاک امارات، به ویژه پروژههای مهم نظیر پروژه عزیزی دیوید الجداف، آمادهاند تا با ارائه شفافترین اطلاعات و راهنمایی گام به گام، شما را در فرآیند خرید ملک در دبی کمک کنند.
سوالات متداول
سازنده پروژه عزیزی الجداف کیست؟
شرکت Azizi Developments یکی از معتبرترین سازندگان املاک در دبی است که به دلیل کیفیت بالا و تحویل به موقع پروژهها شهرت دارد.
زمان تحویل پروژه عزیزی دیوید الجداف کی خواهد بود؟
انتظار میرود پروژه در سه ماهه چهارم ۲۰۲۷ (زمستان ۱۴۰۶) به مالکان تحویل داده شود.
طرح پرداخت این پروژه چگونه است؟
طرح پرداخت منعطف ۷۰/۳۰ شامل ۱۰٪ پیشپرداخت، ۶۰٪ در طول ساخت و ۳۰٪ در زمان تحویل کلید است.
امکان خرید ملک با ارز دیجیتال وجود دارد؟
بله، شرکت عزیزی این امکان را برای خریداران فراهم کرده است تا بتوانند از طریق روشهای پرداخت متنوع از جمله ارزهای دیجیتال، خرید خود را نهایی کنند.
آیا این پروژه برای سرمایهگذاری مناسب است؟
بله، به دلیل موقعیت استراتژیک در الجداف، پتانسیل بالای رشد قیمت و بازدهی مناسب اجاره، این پروژه بهترین فرصت سرمایهگذاری مطمئن است.
