خرید ملک در مرکز شهر دبی | سرمایه گذاری در داون تاون دبی

مرکز شهر دبی یک مقصد پر رونق و جذاب برای گردشگران، ساکنان این محله و همچنین منطقه پرطرفدار خرید ملک در دبی برای کسانی است که قصد سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات را دارند. داون تاون دبی در قلب شهر به راحتی به بسیاری از محبوب‌ترین امکانات شهر و همچنین سیستم کارآمد حمل و نقل دبی دسترسی دارد. در ادامه مزیت‌های خرید ملک در مرکز شهر دبی و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات داون تاون دبی را بررسی خواهیم کرد.

درخواست مشاوره رایگان

نام و نام خانوادگی

شماره تماس

ایمیل

روز مشاوره

ساعت مشاوره

معرفی داون تاون برای خرید ملک در مرکز شهر دبی

این منطقه که در امتداد خور دبی توسعه یافته، از محله‌های مجزایی تشکیل شده که هر کدام هویت و جذابیت خاص خود را دارند. بور دبی و دیره که به عنوان شهر قدیم شناخته می‌شوند، یادآور گذشته‌ی پر رونق دبی هستند. در این محله‌ها می‌توانید با گشت و گذار در بازارهای سنتی، بازدید از خانه‌های تاریخی و موزه‌ها، به سفری در اعماق تاریخ بروید. بازار طلای دیره، بازار ادویه و بازار پارچه از جمله جاذبه‌های این بخش هستند که شهرت جهانی دارند.

در مقابل، منطقه خلیفه نمادی از شهر جدید دبی است. آسمان‌خراش‌های سر به فلک کشیده، مراکز خرید لوکس و اقامتگاه‌های مجلل، تصویری از تجمل و نوآوری را در این منطقه به نمایش می‌گذارند. برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، و دبی مال، بزرگترین مرکز خرید دنیا، در این بخش واقع شده‌اند و هر ساله گردشگران بی‌شماری را به خود جذب می‌کنند.

مرکز شهر دبی با تلفیق سنت و مدرنیته، تجربه‌ای بی‌نظیر را برای بازدیدکنندگان خود و همچنین افرادی که قصد خرید و سرمایه گذاری ملک و زندگی در دبی را دارند رقم می‌زند. آپارتمان‌های مجللی در مرکز شهر دبی وجود دارد که مرکز شهر دبی را به بهترین انتخاب در میان مناطق دبی برای اجاره ملک و یا خرید ملک تبدیل می‌کند. همچنین پنت هاوس‌های زیبا در برج‌های مسکونی لوکس و ویلاهای خوش منظره در این منطقه وجود دارد که برای خرید ویلا در دبی و خرید پنت هاوس در دبی حتما نظر شما را به خود جلب می‌کند.

Downtown

مزیت‌های خرید ملک در داون تاون دبی

مرکز شهر دبی به عنوان مهم‌ترین مرکز تجاری و اقتصادی این شهر، از موقعیت مکانی فوق‌العاده‌ای برخوردار است. دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، و همچنین امکان دسترسی سریع به فرودگاه بین‌المللی دبی، این منطقه را به مکانی ایده‌آل برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در منطقه داون تاون می‌تواند سودآوری قابل توجهی را به همراه داشته باشد، چرا که تقاضا برای مسکن و فضای تجاری در این ناحیه به طور پیوسته در حال افزایش است.

سبک زندگی ایده‌آل در مرکز شهر دبی

مرکز شهر دبی نه تنها یک مقصد گردشگری محبوب است، بلکه از ایده‌آل‌ترین مناطق برای زندگی طولانی‌مدت است. این محله به دلیل داشتن شرایط عالی برای کسانی که خواستار یک سبک زندگی لوکس هستند، مشهور است.
در مرکز شهر دبی، املاک لوکس، هتل‌های 5 ستاره، کافه‌های جذاب، رستوران‌ها و بارها و سالن‌های ورزشی با امکانات عالی را خواهید دید. به‌علاوه، مرکز شهر دبی دارای بسیاری از امکانات تفریحی مانند پارک‌ها، مسیرهای دوچرخه‌سواری، مسیرهای دویدن و باشگاه‌های ورزشی است.
مرکز شهر دبی یکی از پر رونق‌ترین مناطق دبی برای شب زنده داری و سرگرمی است. چندین کافه و رستوران مجلل در این منطقه وجود دارد و تقریباً هر شب گردشگران و مردم محلی زیادی به این منطقه می‌آیند. برخی از مکان‌های محبوب زندگی شبانه در مرکز شهر دبی عبارتند از At.Mospher ، Buhayra Lounge ،‌Armani.

اجاره ملک در Downtown

مرکز شهر دبی یک مقصد ایده‌آل برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است و از طریق اجاره ملک در دبی سود بالایی می‌توان کسب کرد. میانگین قیمت آپارتمان برای فروش در مرکز شهر دبی 4,870,180 درهم است و بازده اجاره بین 5 تا 8 درصد است.
اجاره املاک در Downtown به صورت بلند مدت یا اجاره‌ کوتاه‌مدت خواهد بود که هرکدام سود قابل توجهی برای صاحبان املاک در مرکز شهر دبی در بر دارد. محبوبیت و اهمیت مرکز شهر دبی به عنوان یکی از مهم‌ترین مناطق زندگی در دبی به این معنی است که سرمایه گذاران اغلب می‌توانند در هنگام سرمایه گذاری در این منطقه نسبت به دستیابی به بازده اجاره عالی اطمینان داشته باشند.

زندگی در مرکز شهر دبی برای ایرانیان و مهاجران

مرکز شهر دبی به خاطر اجتماع پر جنب و جوش و فضای شگفت انگیزش شناخته شده است. Downtown دبی مکانی است که در آن افراد از همه اقشار برای کار، معاشرت و زندگی دور هم جمع می‌شوند. افرادی از سراسر جهان در این منطقه ترکیبی منحصر به فرد از فرهنگ‌های مختلف ارائه می‌دهند. ایرانیان بسیاری نیز در این منطقه زندگی می‌کنند و سرمایه گذاری قابل توجهی برای خرید ملک در مرکز شهر دبی از سوی ایرانیان صورت گرفته است.

مرکز شهر اغلب میزبان انواع رویدادهای اجتماعی، جشنواره‌های فرهنگی و فعالیت‌های اجتماعی است. این گردهمایی‌ها فرصت‌هایی را برای ساکنان فراهم می‌کند تا با هم ارتباط برقرار کنند، تجربیات خود را به اشتراک بگذارند. نمایشگاه‌های هنری، جشنواره‌های موسیقی یا بازارهای محلی در کنار سایر جذابیت‌های مرکز شهر دبی ایرانیان بسیاری را جذب کرده است.

جاذبه‌های منطقه داون تاون دبی

مرکز شهر دبی را می‌توان رکورددار تمرکز جاذبه‌ها در یک منطقه دانست. نمادین‌ترین ساختمان‌های دبی در اینجا واقع شده‌اند. برج خلیفه نیازی به معرفی ندارد. این سازه غول پیکر دارای یک هتل، فضای اداری، آپارتمان‌های مسکونی و همچنین منظره عالی از بالای شهر است.

در فاصله چند متری می‌توانید از منظره و صدای زیبای فواره دبی لذت ببرید. دبی مال بزرگترین مرکز خرید امارات است. همچنین به دلیل وجود آکواریوم دبی و پیست یخی دبی نیز شناخته شده است. یکی دیگر از جاذبه‌های قابل توجه اپرای دبی است که روزانه مسابقات، نمایش‌ها و کنسرت‌های مهم بین المللی در آن اجرا می‌شود.

مجریان مطرح ساخت و ساز در Downtown

یکی از اصلی‌ترین مجریان ساخت و ساز در مرکز شهر دبی شرکت ساخت و ساز اعمار است. افزون بر این شرکت اصلی اما سرمایه گذاران دیگری نیز به عنوان پیمانکار در این منطقه به ساخت ویلا، تاون هاوس و آپارتمان مشغولند. سرمایه‌گذاران بازار املاک داون تاون عبارتند از:

شرکت اعمار
شرکت نخیل
داماک
دبي پروپرتيز

املاک off plan در مرکز شهر دبی

چندین پروژه آف پلن در مرکز شهر دبی وجود دارد که شامل این موارد خواهد بود:

برج الگانس: برج الگانس یک ساختمان 26 طبقه است که توسط شرکت داماک اجرا شده است. این پروژه آپارتمان های 1 و 2 خوابه با متراژهای مختلف و امکانات رفاهی مانند استخر، سالن بدنسازی، فضای بازی کودکان، لابی مجلل، پارکینگ و … را به خریداران ارائه می‌دهد.

W Residences: یک برج مسکونی 49 طبقه در مرکز شهر دبی است. این برج شامل 384 واحد آپارتمانی 1، 2 و 3 خوابه با متراژهای مختلف و امکانات رفاهی لوکس مانند استخر روباز، سالن بدنسازی، سونا، جکوزی، لابی مجلل، پارکینگ و … خواهد بود. انتظار می‌رود این پروژه در دسامبر 2025 تکمیل و به بهره‌برداری برسد.

St. Regis Residences: مجموعه دو برجی خواهد بود که در منطقه مرکز شهر دبی واقع شده است. این پروژه off plan، توسط پیمانکاری اعمار ساخته می‌شود و دارای آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه خواهد بود. این پروژه قرار است در 2026 دسامبر تکمیل شود.

برج کراون: برج کراون یک ساختمان 44 طبقه با 440 آپارتمان در پیکربندی‌های 1، 2 و 3 خوابه خواهد بود. مجری این پروژه نیز شرکت ساختمانی Emaar بوده است.

Society House: یک برج 52 طبقه است که در خیابان Amniyati واقع شده. این پروژه off plan دارای آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه خواهد بود. انتظار می‌رود این پروژه تا سه ماهه دوم سال 2026 تکمیل شود.

حمل و نقل عمومی در مرکز دبی

مرکز شهر دبی با داشتن مترو، اتوبوس، تراموا، تاکسی و قایق، حمل و نقل عمومی کارآمد و متنوعی را ارائه می‌دهد.

مترو با دو خط و 49 ایستگاه، به مهم‌ترین نقاط شهر دسترسی دارد. اتوبوس‌ها و تراموا نیز مکمل مترو هستند و به محله‌ها و جاذبه‌های گردشگری خدمات ارائه می‌دهند.تاکسی و قایق نیز به عنوان گزینه‌های جایگزین در دسترس هستند.

استفاده از کارت نول، کرایه را ارزان می‌کند و ایستگاه‌ها به طور کلی در نزدیکی مکان‌های مهم واقع شده‌اند. با حمل و نقل عمومی در مرکز شهر دبی به راحتی می‌توانید به هر کجا که می‌خواهید بروید.

دسترسی آسان به بهترین امکانات در مرکز شهر دبی

یکی از دغدغه‌های اصلی هر مهاجری، سکونت در محلی است که امکان دسترسی به نقاط اصلی و امکانات مختلف را داشته باشد. سکونت در مرکز شهر دبی، این شرایط را برای هر یک از ساکنان فراهم خواهد کرد. به گونه‌ای که ساکنان خیلی آسان به مراکز خرید، مدرسه، ایستگاه‌های حمل‌و‌نقل و مکان‌های تفریحی و رستوران‌ها دسترسی خواهند داشت.

مرکز خرید دبی مال

بزرگترین مرکز خرید شهر، دبی مال است که انواع کالا و برندهای لوکس را در بر می‌گیرد. با افتتاح خیابان مد در دبی مال، بازدیدکنندگان می‌توانند از مارک‌های لوکس مانند Chanel، Prada، Louis Vuitton و غیره خرید کنند.

سه شعبه از سوپرمارکت‌های اسپینیز دبی در این منطقه وجود دارد. هایپرمارکت Waitrose در دبی مال واقع شده است. سوپرمارکت بزرگ، زوم، مینی‌مارت شهر قدیمی، بازار کارفور و چویترام در منطقه مرکز شهر دبی شعبه دارند.

سوق البهار

یکی دیگر از تجربه‌های خرید در مرکز شهر دبی را می‌توانید در سوق البهار تجربه کنید. این بازار در عین اینکه حس و حال سنتی و عربی شهر دبی را تداعی می‌کند امکانات مدرن و امروزی شهر دبی را نیز در بر دارد. بازار سوق البهار بیش از 100 فروشگاه و 22 رستوران و کافه دارد. همچنین چشم انداز بسیار زیبایی از فواره دبی در کنار برج خلیفه را می‌توانید در این بازار ببینید.

مدارس در مرکز شهر دبی

مهد کودک Toddler Town British Nursery، Blossom Nursery و Jumeirah International Nursery گزینه‌های مناسبی برای کودکان در مرکز شهر دبی هستند.

مهد کودک Toddler Town British Nursery آموزش سال‌های اولیه را بر اساس متدهای آموزشی بریتانیا (EYFS) ارائه می‌دهد.
Blossom Nursery برنامه درسی بریتانیا را بر اساس چارچوب مرحله اولیه سال‌های اولیه (EYFS) دنبال می‌‌کند. دانش‌آموزان هشت هفته تا 5 سال در این مرکز آموزشی ثبت نام می‌کند.
برای آموزش ابتدایی، مدرسه خصوصی JSS در الصفا وجود دارد که از برنامه درسی هیات مرکزی آموزش متوسطه (CBSE) پیروی می‌کند. این مدرسه کمی دورتر از جاده شیخ زاید (E11) نزدیک تقاطع خیابان 45 و خیابان 48 B واقع شده است.

کلینیک‌ها و بیمارستان‌ها در مرکز شهر دبی

امکانات پزشکی بسیار خوبی در مرکز شهر دبی قرار گرفته است. دبی مال شعبه‌ای از مدی‌کلینیک که یکی از بهترین بیمارستان‌های خصوصی در دبی است را در خود جای داده است. این بیمارستان در رشته‌های مختلف از جمله قلب و عروق، دندانپزشکی، زنان و زایمان و پوست خدمات درمانی ارائه می‌دهد.

رستوران ها در مرکز شهر دبی

رستوران و کافه‌های معروف بسیاری در مرکز شهر دبی قرار دارد که در کنار چشم انداز زیبا از شهر دبی، از بستنی منجمد نیتروژن گرفته تا استیک‌های خوشمزه سرو می‌کنند. همچنین هتل‌هایی در این منطقه و اطراف آن، از جمله سوق البهار، وجود دارد که دارای رستوران‌های دنج و شیک‌ترین بارهای دبی است.

سواحل در نزدیکی مرکز دبی

از آنجایی که ساحل در ضلع شرقی جاده شیخ زاید قرار دارد، متأسفانه ساکنان مرکز دبی نمی‌توانند تا ساحل پیاده روی کنند. با این حال، پل‌های روگذر، رسیدن به ساحل عمومی را پس از ۱۵ تا ۲۰ دقیقه رانندگی فراهم آورده‌اند. البته یکی از ویژگی‌های اکثر برج‌های مرکز شهر، داشتن استخرهای بسیار مجهز است که می‌تواند دسترسی را برای شناگران آسان کند.

با عربلند، خرید ملک در مرکز شهر دبی آسان است

شما هرگز از اقامت در مرکز شهر دبی خسته نخواهید شد. بی‌شک مرکز شهر دبی یکی از مطلوب‌ترین مقاصد دبی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است، نه تنها به دلیل زیرساخت‌ها و امکانات رفاهی در سطح جهانی، بلکه به دلیل موقعیت مکانی و جاذبه‌هایی که مردم را از سراسر جهان به سوی خود می‌کشاند.

کسانی که می‌خواهند در دبی سرمایه گذاری کنند، املاک و مستغلات مرکز شهر دبی می‌تواند مکانی فوق العاده برای ایجاد بازده طولانی مدت سرمایه گذاری شما باشد. در میان انبوه پروژه‌های گوناگون که در مرکز شهر دبی در حال اجراست باید به دنبال بهترین‌ها باشید.

شرکت عربلند با سال ها تجربه در زمینه خرید و فروش ملک در مرکز شهر دبی (Down Town) و همچنین فراهم کردن امکان خرید اقساطی ملک در دبی، همراهی بسیار مطمئن برای شما خواهد بود. پیش از هر اقدامی با کارشناسان شرکت عربلند مشورت کنید و خاطره‌ای شیرین از خرید ملک در مرکز شهر دبی بسازید.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در مرکز شهر دبی

مرکز دبی در کجا واقع شده است؟

مرکز شهر دبی ناحیه‌ای هست که در امتداد خور دبی توسعه یافته و شامل چندین محله مجزا میشود مثل بر دبی و دیره که به عنوان دبی قدیم شناخته می‌شود. بخش دیگر با نام شهر جدید دبی شناخته می‌شود که منطقه مدرن در جنوب خور دبی واقع شده است.

آیا خرید ملک در مرکز شهر دبی برای مهاجران آزاد است؟

بله، خرید ملک در مرکز شهر دبی، یکی از مناطق آزاد دبی است. در این منطقه شما به مجموعه‌ای از آپارتمان‌ها و ویلاها دسترسی خواهید داشت.

اصلی ترین شرکت پیمانکاری در مرکز شهر دبی چه نام دارد؟