در میان انبوه پروژهها در دبی، پروژه اورستا تاور تایگر به دلیل ترکیب سه عامل ارتفاع زیاد، لوکیشن استراتژیک در JVC و شرایط پرداخت فوقالعاده منعطف، توجه زیادی را به خود جلب کرده است. پس اگر به دنبال خانهای هستید که همزمان آرامش، رفاه و دسترسی به مرکز شهر را داشته باشد، این برج ۶۳ طبقه بهترین گزینه برای شما به شمار میرود.
اگر میخواهید بدانید چرا این پروژه در میان صدها گزینه موجود در دبی، به انتخاب اول سرمایهگذاران هوشمند تبدیل شده و چگونه میتوانید با اقساطی سبک، صاحب یکی از لوکسترین واحدهای آن شوید، تا انتهای راهنمای جامع زیر با ما همراه باشید.
بیشتر مطالعه کنید: خرید ملک در جمیرا ویلیج سیرکل
معرفی کامل پروژه اورستا تاور تایگر در منطقه JVC
پروژه AURESTA Tower محصولی از شرکت نامآشنای تایگر پراپرتیز (Tiger Properties) است. این شرکت با بیش از ۴۸ سال سابقه و تحویل صدها پروژه موفق، این بار سراغ منطقه محبوب JVC (جمیرا ویلیج سرکل) رفته تا برجی با معماری مینیمال و متریال درجه یک بنا کند. این ساختمان مجتمعی چند منظوره شامل واحدهای تجاری، اداری و مسکونی است. ساختار طبقات برج آئورستا به شرح زیر هستند:
- طبقات زیرزمین: ۲ طبقه برای تاسیسات و پارکینگ
- طبقات همکف تا چهارم: شامل فروشگاهها، لابی مجلل و دفاتر اداری
- طبقات پارکینگ: ۷ طبقه اختصاصی برای ساکنین
- واحدها: از طبقه ۶ تا ۶۳ شامل تنوع بینظیری از استودیو تا دوبلکسهای سهخوابه
موقعیت مکانی و دسترسیهای پروژه اورستا تاور تایگر
مهمترین فاکتور برای هر نوع سرمایهگذاری، لوکیشن به حساب میآید. یکی از بزرگترین نقاط قوت پروژه AURESTA Tower by Tiger، قرارگیری آن در ناحیه ۱۱ منطقه JVC است. این منطقه به دلیل دسترسی سریع به بزرگراههای اصلی دبی (خیابان الخیل و شیخ محمد بن زاید) محبوبیت زیادی دارد.
- دبی هیلز مال: ۱۰ دقیقه
- دبی مارینا: ۱۵ دقیقه
- مرکز شهر (Downtown) و برج خلیفه: ۱۶ دقیقه
- دسترسی محلی: قرارگیری مدارس، داروخانهها و سوپرمارکتها در فاصله کمتر از ۵۰۰ متری برج
ساختار، معماری و تنوع واحدهای پروژه اورستا از سازنده تایگر
شرکت تایگر با بیش از چهار دهه تجربه، در طراحی این برج از سبک مینیمالیسم مدرن استفاده کرده است. استفاده از خطوط کشیده در نما و پنجرههای تمام قد نه تنها باعث میشود واحدها غرق در نور طبیعی باشند، بلکه دید پانورامایی از شهر و فضاهای سبز JVC را به ساکنین میدهد.
علاوهبراین تایگر در این پروژه از متریالهایی استفاده کرده که عمر مفید ساختمان را تضمین میکنند. سنگهای طبیعی برای کفسازی، پانلهای دیواری با رنگهای نود و گرم و استفاده از لوازم برقی با برندهای معتبر جهانی در آشپزخانه، بخشی از تعهد این سازنده به کیفیت است. تهویه مطبوع هوشمند و عایقبندی صوتی پیشرفته باعث میشود تا آرامش مطلق در میان هیاهوی دبی برای شما فراهم شود.
جزییات واحدهای برجهای اورستا تایگر گروپ
تایگر در این پروژه ۶۳ طبقه تلاش کرده تا برای هر سلیقه و بودجهای، گزینهای روی میز داشته باشد. نکته مهم این است که تمامی واحدها به صورت کاملاً مبله (Fully Furnished) به همراه لوازم کامل آشپزخانه تحویل داده میشوند.
- واحدهای استودیو (Studio): این واحدها با متراژی حدود ۳۲۸ تا ۳۷۱ فوت مربع برای کسانی که به دنبال نقدشوندگی بالا هستند، گزینهای عالی به حساب میآیند. نکته مهم اینجا است که در این پروژه حتی استودیوها هم دارای بالکن بوده و به صورت کاملاً مبله تحویل داده میشوند.
- واحدهای یکخوابه (1 Bedroom): این واحدها با فضای بین ۶۷۰ تا ۶۸۲ فوت مربع دارای اتاق خواب مستقل، آشپزخانه باز (Open Kitchen) و حریم خصوصی بالا هستند.
- واحدهای دو خوابه (2 Bedroom): واحدهای دو خوابه با متراژی بالغ بر ۱۱۳۸ فوت مربع،چ برای خانوادهها ایدهآل بوده و دو حمام کامل و سالن پذیرایی وسیع دارند.
- دوبلکسهای سهخوابه (3BR Duplex): جذابترین بخش پروژه AURESTA Tower by Tiger، واحدهای دوبلکس در طبقات بالایی هستند. این واحدها تجربه زندگی در ویلای معلق در آسمان را با دید ۳۶۰ درجه به شما میدهند.
امکانات رفاهی و تفریحی پروژه اورستا تاور تایگر
زندگی در این برج فقط محدود به چهاردیواری واحد شما نیست. پروژه AURESTA Tower by Tiger مجموعهای از امکانات را در خود جای داده که شما را از عضویت در باشگاههای ورزشی یا رفتن به پارکهای شلوغ بینیاز میکند.
- سالنهای ورزشی: سالن بدنسازی مجهز به مدرنترین دستگاهها، مسیر اختصاصی برای پیادهروی و دوچرخهسواری و زمینهای ورزشی چند منظوره (بسکتبال و تنیس)
- مجموعه آبی: استخر اینفینیتی بزرگ با ویوی شهر، استخر مجزا برای کودکان و جکوزیهای آرامشبخش
- فضاهای اجتماعی: محوطه مخصوص باربیکیو (BBQ) برای دورهمیهای آخر هفته و سالنهای استراحت سرپوشیده با طراحی لوکس
- کودکان و نوجوانان: پارک بازی اختصاصی و فضاهای ایمن برای فعالیت کودکان
- مراکز اسپا: اتاقهای مخصوص سونا، بخار و سالنهای اختصاصی برای یوگا و مدیتیشن در بالاترین سطوح کیفی
شرایط پرداخت و تحلیل قیمت پروژه برج AURESTA
پروژه AURESTA Tower به دلیل قیمتگذاری رقابتی در مرحله پیشفروش، پتانسیل رشد قیمت بسیار بالایی را تا زمان تحویل در سال ۲۰۲۸ دارد.
| نوع واحد | شروع قیمت (درهم) |
| استودیو | ۶۲۰,۰۰۰ |
| یکخوابه | ۱,۰۰۰,۰۰۰ |
| دوخوابه | ۱,۹۶۰,۰۰۰ |
پلنهای پرداخت پیشنهادی تایگر پراپرتیز به شرح زیر هستند:
- اقساط پس از تحویل: پرداخت ۲۰٪ به عنوان پیشپرداخت و مابقی طی اقساط ماهانه که بخشی از آن حتی تا ۲ سال پس از تحویل واحد ادامه دارد.
- تخفیفهای نقدی: برای خریداران نقدی، تخفیفهای استثنایی تا ۳۰٪ در نظر گرفته شده است که سود خالص سرمایهگذاری را به شدت بالا میبرد.
بازدهی اجاره و ارزش افزوده پروژه اورستا تاور تایگر
منطقه JVC به دلیل تقاضای بالای مستاجران، همواره بالاترین نرخ بازدهی اجاره (ROI) را در دبی به خود اختصاص داده است. پروژه برج آئورستا با توجه به اینکه بلندترین سازه منطقه به حساب میآید و امکانات رفاهی کاملی دارد، همیشه در اولویت انتخاب مستاجران قرار خواهد گرفت. این یعنی شما علاوه بر رشد قیمت ملک، از درآمد ارزی ماهانه نیز بهرهمند خواهید شد.
خرید ملک در دبی با مشاورین املاک عربلند
منطقه JVC در حال حاضر بالاترین نرخ بازدهی اجاره ملک در دبی را دارد و خرید ملک در برجی با این ارتفاع و امکانات، تضمینکننده سود شما در آینده است. طراحی مدرن، اعتبار بالای سازنده و اقساط بلندمدت، عواملی هستند که ریسک سرمایهگذاری را به حداقل میرسانند.
پس اگر به دنبال امنیت در سرمایهگذاری و تجربه زندگی باکیفیت هستید، همراهی با متخصصین باتجربه اولین گام در این مسیر است. مجموعه مشاورین املاک عربلند با شناخت دقیق از بازار امارات، آماده است تا در تمامی مراحل از انتخاب واحد تا انتقال سند کنار شما باشد. ما در کنار شما هستیم تا خرید ملک در دبی برای شما اتفاقی پرسود باشد.
سوالات متداول
آیا خرید در پروژه AURESTA Tower شامل اقامت دبی میشود؟
بله، با توجه به ارزش واحدها، خریداران میتوانند برای دریافت ویزای اقامت امارات (طلایی یا بلندمدت) اقدام کنند.
هزینههای نگهداری (Service Charge) در این برج چقدر است؟
هزینهها بر اساس استانداردهای منطقه JVC محاسبه میشود که نسبت به مناطقی مانند دبی مارینا بسیار منصفانهتر است و سود خالص اجاره شما را کاهش نمیدهد.
آیا واحدها با وسایل برقی تحویل داده میشوند؟
بله، یکی از مزایای پروژه AURESTA Tower by Tiger تحویل واحدها به صورت مبله و با تجهیزات کامل آشپزخانه است که شما را از هزینههای اضافی دکوراسیون بینیاز میکند.
زمان تحویل پروژه AURESTA Tower چه تاریخی است؟
طبق اعلام سازنده، این پروژه در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ آماده بهرهبرداری خواهد بود.
آیا امکان خرید اقساطی برای اتباع خارجی وجود دارد؟
بله، خرید ملک در دبی برای تمامی ملیتها در مناطق Freehold مانند JVC آزاد است و شما میتوانید بدون نیاز به ضامن بانکی، مستقیماً از سازنده به صورت اقساطی خرید کنید.
