کاربرد بلاکچین در دبی و در اسناد رسمی | امنیت، شفافیت و حذف جعل اسناد
فناوری بلاکچین در دبی در سالهای اخیر، شیوههای سنتی ثبت و انتقال مالکیت املاک دبی را به چالش کشیده و این منطقه را در خط مقدم این تحول قرار داده است. این شهر که یکی از بزرگترین و فعالترین مراکز تجاری و سرمایهگذاری خاورمیانه محسوب میشود، با استفاده از بلاکچین نهتنها سرعت و امنیت معاملات […]
نحوه استعلام شماره پرونده RERA در دبی
در دنیای پرجنبوجوش بازار املاک دبی، جایی که آسمانخراشها و پروژههای لوکس هر روزه چشمانداز شهر را تغییر میدهند، امنیت و شفافیت معاملات بیش از هر زمان دیگری اهمیت دارد. سازمان تنظیم مقررات املاک و مستغلات دبی، که به اختصار RERA شناخته میشود، به عنوان بازوی اجرایی دپارتمان زمین دبی (DLD) عمل میکند و مسئولیت […]
اجاره بلند مدت دانشجویی در دبی | بررسی گزینهها، هزینهها و الزامات قانونی دانشجویی در دبی
دبی، یکی از مراکز آموزشی برجسته خاورمیانه، سالانه پذیرای هزاران دانشجوی بینالمللی است. دانشگاههایی مانند دانشگاه آمریکایی دبی، دانشگاه هرویت-وات و دانشگاه بیرمنگام دبی، این شهر را به مقصدی جذاب برای تحصیل تبدیل کردهاند. اجاره بلند مدت دانشجویی در دبی، معمولاً با قراردادهای ۶ تا ۱۲ ماهه، گزینهای مناسب برای دانشجویانی است که به دنبال […]
لغو قرارداد ملکی در دبی | شرایط و مراحل قانونی
بازار املاک دبی بهواسطه قوانین شفاف، زیرساختهای پیشرفته و قابلیت دسترسی آسان برای اتباع خارجی، به یکی از پررونقترین بازارهای خرید، فروش و اجاره در خاورمیانه تبدیل شده است. اما همانقدر که شروع یک معامله نیازمند دقت، برنامهریزی و مشورت حقوقی است، پایان دادن یا فسخ قراردادِ ملکی نیز مستلزم آگاهی کامل از فرآیندها، شرایط […]
اقامت دبی از طریق اجاره ملک
دبی، شهر مدرن و پرزرقوبرق امارات متحده عربی، سالهاست که به یکی از محبوبترین مقاصد جهان برای ایرانیان و دیگر ملیتها تبدیل شده است. این شهر با برجهای سر به فلک کشیده، مراکز خرید لوکس، فرصتهای شغلی گسترده و امکانات رفاهی پیشرفته، هم گردشگران و هم مهاجران را به خود جذب میکند. یکی از پرسشهای […]
اشتباه رایج ایرانیان در خرید ملک در دبی | چند اشتباه رایج ایرانیان هنگام سرمایهگذاری
خرید ملک در دبی در سالهای اخیر برای بسیاری از ایرانیان تبدیل به یکی از جذابترین گزینههای سرمایهگذاری، مهاجرت و ایجاد درآمد غیرفعال شده است. برجهای مدرن، زندگی لوکس، اقامتهای سرمایهگذاری و رونق بازار املاک، همه باعث شدهاند نام دبی بیش از همیشه در میان سرمایهگذاران ایرانی شنیده شود. اما در پس این جذابیت، دامهایی […]
جاب آفر دبی به ایرانیان تعلق میگیرد؟
دبی بهعنوان یکی از پویاترین مراکز تجاری و اقتصادی خاورمیانه، مقصد محبوب بسیاری از کارجویان خارجی است. بسیاری از افراد با شنیدن اصطلاح جاب آفر (Job Offer) یا همان پیشنهاد شغلی از سوی کارفرما، تصور میکنند این روش مسیر آسانی برای گرفتن اقامت کاری در امارات متحده عربی، بهویژه دبی است. اما آیا این گزینه […]
تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده در دبی
در بازار پررونق و پویای املاک دبی، خرید ملک پیشفروششده یکی از رایجترین روشهای سرمایهگذاری برای شهروندان امارات، ساکنان خارجی و سرمایهگذاران بینالمللی است. اما یکی از چالشهای قابل توجه در این حوزه، تاخیر در تحویل پروژه توسط سازندگان است؛ مشکلی که میتواند پیامدهای مالی، حقوقی و روانی برای خریدار بههمراه داشته باشد. در این […]
مقایسه سرمایه گذاری در دبی مارینا و البرشا
در سالهای اخیر، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات دبی، بهویژه در میان خریداران ایرانی، رشد چشمگیری داشته است. عواملی همچون اقتصاد پویا، ثبات سیاسی، شفافیت حقوقی و فرصتهای اقامتی مانند ویزای طلایی، موجب شدهاند که دبی به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری در خاورمیانه شناخته شود. از میان مناطق متنوع این شهر، دو منطقهی دبی […]
همهچیز درباره کمیسیون معاملات ملکی در دبی | قوانین، نرخها و نکات مهم
دنیای پیشخرید یا همان خرید واحد از پروژههای در حال ساخت در دبی متفاوت از خرید معمولی است. در این شیوه، سازنده مسئول پرداخت کمیسیون به مشاور املاک است و خریدار غالباً هیچ مبلغی در این بخش نمیپردازد. تمام مبلغ کمیسیون که بین یک تا چهار درصد و بسته به پروژه متفاوت است، مستقیماً از […]
