دسته: وبلاگ

چک برگشتی در امارات | قوانین برگشت چک اجاره ملک در دبی و مقرارت چک برگشتی

اگر در دبی زندگی می‌کنید یا قصد اجاره ملک را دارید، احتمالاً ترس از چک برگشتی نیز دارید. اما طبق قوانین جدید سال ۲۰۲۴ چک بی‌محل در امارات دیگر به خودی خود جرم کیفری (مانند گذشته که منجر به زندان می‌شد) به حساب نمی‌آید، مگر اینکه ثابت شود قصد کلاهبرداری داشته‌اید.  در واقع اگر چک […]

پروژه Grove Ridge and Vista Ridge در اعمار ساوث

احتمالاً شما هم شنیده‌اید که آینده دبی به سمت جنوب در حال حرکت است، اما شاید ندانید که دقیقاً کجا باید سرمایه‌گذاری کنید. اگر به دنبال مکانی در دبی هستید که هم آرامش زندگی در کنار طبیعت را داشته و هم پتانسیل رشد قیمت آن تضمین شده باشد، پروژه‌های اعمار بهترین گزینه هستند. پروژه‌های Grove […]

پروژه GreenCrest در دبی هیلز استیت

گرین کرست پروژه آپارتمانی از شرکت اعمار (Emaar) است که در منطقه دبی هیلز استیت ساخته می‌شود. دبی هیلز به دلیل موقعیت، دسترسی و کیفیت ساخت، همواره جزو گزینه‌های امن بازار املاک دبی بوده است. این پروژه با تمرکز بر واحدهای کاربردی، فضای سبز و شرایط پرداخت قابل مدیریت طراحی شده و بیشتر برای افرادی […]

تفاوت قراردادهای دبی و ایران

اگر قصد جابه‌جایی سرمایه خود را دارید، احتمالاً بین دو راهی بازار آشنای ایران و بازار جهانی دبی مانده‌اید. حقیقت این است که در ایران، شما با قولنامه و کد رهگیری معامله می‌کنید که همواره سایه تورم و دعاوی حقوقی بر سر آن است. اما در دبی قرارداد شما یک سند بین‌المللی است که توسط […]

فرهنگ آپارتمان نشینی در دبی

شما با امضای قرارداد اجاره یا خرید ملک در دبی متعهد به پذیرش مجموعه‌ای از قوانین سفت و سخت می‌شوید که توسط سازمان تنظیم مقررات املاک (RERA) و مدیریت هر ساختمان تعیین شده است. برخلاف بسیاری از کشورها، در دبی رعایت نکردن مواردی که شاید ساده به نظر برسند (مانند پهن کردن لباس روی نرده […]

مناطق چند ملیتی دبی

تصور کنید در شهری قدم می‌زنید که در یک خیابان آن بوی ادویه‌های هندی، در خیابان دیگر عطر نان تازه ایرانی و چند قدم جلوتر معماری مدرن اروپایی چشم‌های شما را خیره می‌کند. دبی دیگر یک شهر ساحلی در حاشیه خلیج فارس نیست و پایتخت غیررسمی جهان به شمار می‌رود. جایی که بیش از ۲۰۰ […]

افزایش اجاره در دبی | بررسی میزان رشد، قوانین و نکات کلیدی

اگر همین حالا در خیابان‌های شیخ زاید قدم بزنید یا در کافه‌های مارینا بنشینید، داغ‌ترین بحث روز بین ساکنان افزایش اجاره در دبی به شمار می‌رود. دبی دیگر آن شهر چند سال پیش نیست و حالا به قطب اول جذب استعدادها و سرمایه‌گذاران جهانی تبدیل شده و همین موضوع، توازن عرضه و تقاضا را به […]

تفاوت سند رسمی و عقود در دبی

بسیاری از خریداران ملک در دبی تصور می‌کنند به محض امضای قرارداد (عقد)، مالک ملک هستند، اما حقیقت قانونی در دبی کمی متفاوت است. تا زمانی که نام شما در سیستم دایره اراضی دبی (DLD) ثبت نشود، شما از نظر قانون مالک نیستید، حتی اگر تمام پول ملک را پرداخت کرده باشید. در نظام حقوقی […]

نرخ تورم در دبی

اگر فکر می‌کنید دبی فقط جای پول خرج کردن است، سخت در اشتباه هستید. اینجا دقیقاً همان جایی است که باید یاد بگیرید چطور ارزش پولتان را حفظ کنید. شاید شنیده باشید که قیمت‌ها در دبی سر به فلک کشیده‌اند، اما بیایید با عدد و رقم حرف بزنیم. حقیقت این است که نرخ تورم دبی […]

سرمایه‌گذاری در پروژه YAS RIVA در یاس آیلند

اگر به دنبال خرید ملک در ابوظبی هستید، احتمالاً نام  پروژه YAS RIVA در یاس آیلند را به عنوان یکی از گزینه‌های اصلی شنیده‌اید. واقعیت این است که این پروژه به دلیل اعتبار سازنده آن شرکت الدار (aldar) و قرارگیری در منطقه‌ای که نرخ اشغال بالایی دارد، مورد توجه قرار گرفته است. در یک کلام […]