پروژه هاوس آف تنت HAUS OF TENET by IRTH یک مجتمع اداری ۱۵ طبقه در منطقه بیزینس بی دبی است که با تمرکز بر مالکیت بلندمدت و فضای کاری منعطف طراحی شده است. این پروژه توسط IRTH Group توسعه یافته و پاسخگوی تقاضای بازار برای دفاتر اداری با کیفیت Grade A در مرکز تجاری دبی قرار دارد.
پس اگر به دنبال خرید ملک تجاری هستید، باید بدانید که شروع قیمتها در این پروژه از ۳.۲ میلیون درهم آغاز شده و تحویل واحدها برای سه ماهه دوم ۲۰۲۸ برنامهریزی شده است. ساختار واحدها به صورت کلاسترهای خصوصی است که امکان ترکیب چندین دفتر را برای متراژهای بالاتر فراهم میکند.
معرفی کانسپت معماری در HAUS OF TENET by IRTH
پروژه HAUS OF TENET by IRTH کلاستر خصوصی از فضاهای کاری است که با استانداردهای پرمیوم طراحی شده است. سازنده این پروژه آن را با هدف ایجاد محیطی که نور طبیعی و حریم خصوصی در آن حرف اول را میزند، این سازه ۱۵ طبقه را میسازد. واحدها به صورت Shell & Core (سفتکاری شده) تحویل داده میشوند تا شما به عنوان مالک، آزادی کامل داشته باشید که دیزاین داخلی دفترتان را دقیقاً مطابق با هویت برند خود طراحی کنید.
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
تنوع واحدها و تعداد فضاها در هاوس آف تنت by IRTH
این پروژه برای هر سطح از نیاز تجاری، گزینهای تخصصی روی میز دارد:
- دفاتر اداری کلاسیک: مناسب برای تیمهای حرفهای و متوسط
- دفاتر تراسدار: مناسب برای افراد علاقهمند به فضای باز اختصاصی در حین کار
- دفاتر گاردن: ترکیب بینظیر طبیعت و کار در مرکز بیزینس بی
- پنتهاوس اداری: واحد انحصاری دربرگیرنده کل طبقه مخصوص بیزینسهای تراز اول جهانی
بررسی دقیق قیمتها در هاوس آف تنت دبی
یکی از مهمترین فاکتورها برای سرمایهگذاران، نقطه ورود به پروژه به حساب میآید. شروع قیمتها در HAUS OF TENET by IRTH با توجه به ارزش افزوده منطقه بیزینس بی، بسیار رقابتی تعیین شده است:
| نوع واحد اداری | متراژ تقریبی (فوت مربع) | شروع قیمت (درهم امارات) |
| دفاتر کلاسیک | ۵۹۶ تا ۶۲۹ | ۳,۲۰۰,۰۰۰ |
| دفاتر تراسدار | ۷۹۶ تا ۸۸۵ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ |
| دفاتر گاردن | ۱,۱۱۱ تا ۱,۲۷۴ | ۴,۹۰۰,۰۰۰ |
| پنتهوس (The Den) | تا ۲۲,۶۳۸ | تماس جهت استعلام |
تحلیل ساختار کلاسترها در پروژه هاوس آف تنت by IRTH
یکی از ویژگیهای مهمی که HAUS OF TENET by IRTH را از سایر برجهای اداری بیزینس بی متمایز میکند، تقسیمبندی واحدها به ۸۷ کلاستر خصوصی است. این یعنی برخلاف دفاتر سنتی که در راهروهای طولانی و شلوغ قرار دارند، در اینجا واحدها حول لابیهای نیمهخصوصی چیده شدهاند.
- انعطاف در توسعه: این طراحی به خریداران اجازه میدهد ابتدا با یک واحد شروع کنند و در آینده با خرید واحد مجاور در همان کلاستر، بدون نیاز به تغییر آدرس یا جابهجایی زیرساختها، فضای کاری خود را گسترش دهند.
- حفظ حریم خصوصی: تعداد محدود واحدها در هر کلاستر، تردد افراد متفرقه را به حداقل رسانده و محیطی آرام و امن برای جلسات مدیریتی فراهم میکند.
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
شرایط پرداخت و اقساط در پروژه HAUS OF TENET by IRTH
سرمایهگذاری در پروژه HAUS OF TENET by IRTH به دلیل پلن پرداخت متعادل، برای خریداران بسیار جذاب است. شما نیازی به پرداخت کل مبلغ به صورت یکجا ندارید و بخش بزرگی از هزینه در زمان تحویل پرداخت میشود.
- ۱۰٪ پیشپرداخت + ۴٪ هزینه DLD (اداره اراضی دبی)
- ۳۵٪ در حین ساخت (به صورت اقساط ۵ درصدی در بازههای زمانی مشخص)
- ۵٪ در زمان تکمیل ۸۰٪ پروژه
- ۵۰٪ در زمان تحویل نهایی (Quarter 2, 2028)
لوکیشن و دسترسیهای طلایی هاوس آف تنت بای ایرث
منطقه بیزینس بی (Business Bay) قطب اصلی تجارت در دبی است. قرارگیری HAUS OF TENET در این منطقه به این معنا است که شما در مجاورت کانال دبی و بزرگترین شرکتهای بینالمللی هستید. برخی از مهمترین فاصله زمانی این پروژه تا نقاط کلیدی شهر عبارتند از:
- ۵ دقیقه: تا دبی مال و برج خلیفه (Downtown Dubai)
- ۵ دقیقه: دسترسی مستقیم به خیابان شیخ زاید و جاده الخیل
- ۱۰ دقیقه: تا مرکز مالی بینالمللی دبی (DIFC)
- ۱۵ دقیقه: تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB)
بیشتر بدانید: خرید ملک در بیزنسبی
امکانات رفاهی و ویژگیهای خاص پروژه HAUS OF TENET by IRTH
توسعهدهنده در این پروژه بر رفاه کارمندان و مدیران تمرکز ویژهای داشته است. برخی از امکانات شاخص این پروژه به شرح زیر هستند:
- The Vault: لانژ اختصاصی و لوکس برای جلسات فوقمحرمانه
- سیستم پارکینگ وسیع: ۶۰۰ جای پارک اختصاصی برای مالکان و مهمانان
- ۱۸ آسانسور هوشمند: برای به حداقل رساندن زمان انتظار در ساعات پیک کاری
- مجموعه سلامت: شامل فضاهای فیتنس و تندرستی برای بازگرداندن انرژی به تیم کاری
- توزیع نور طبیعی: معماری همسو با حرکت خورشید برای بهرهوری هرچه بیشتر کارکنان
- خدمات ولت پارکینگ: برای پرستیژ بیشتر مهمانان شما
- مدیریت پارکینگ: تخصیص پارکینگ در HAUS OF TENET by IRTH بر اساس متراژ واحد است، اما وجود ۵ طبقه پارکینگ و ظرفیت ۶۰۰ خودرو، چالش همیشگی بیزینس بی را برای این پروژه حل کرده است.
- سیستم تهویه پیشرفته: کاهش بار حرارتی و بهینهسازی هزینههای انرژی برای مالکان
تاریخ تحویل پروژه هاوس آف تنت بای ایرث
طبق زمانبندی اعلام شده توسط گروه IRTH، تاریخ تحویل این پروژه برای سه ماهه دوم سال ۲۰۲۸ (Q2 2028) برنامهریزی شده است. این بازه زمانی فرصت مناسبی را برای خریداران فراهم میکند تا هم از افزایش ارزش ملک در حین ساخت بهرهمند شوند و هم نقدینگی خود را مدیریت کنند. ترکیب پلن پرداخت ۵۰/۵۰، دسترسیهای عالی به شیخ زاید و کانسپت کلاسترهای خصوصی، این پروژه را به گزینهای بیرقیب برای سرمایهگذاران هوشمند تبدیل کرده است.
چرا اکنون زمان مناسبی برای خرید ملک در دبی در این پروژه است؟
بازار املاک تجاری دبی به ویژه در منطقه بیزینس بی، با کمبود فضای اداری پرمیوم (Grade A) مواجه است. تقاضای بالای شرکتهای بینالمللی برای حضور در مرکز دبی، باعث شده تا نرخ اجارهبها و ارزش داراییهای اداری رشد مستمری داشته باشد.
- پتانسیل رشد سرمایه: با توجه به تحویل در سال ۲۰۲۸، خرید در مرحله کنونی (Off-plan) به معنای بهرهمندی از سود حاصل از تکمیل پروژه است.
- اعتبار سازنده: گروه IRTH با رویکرد هنری و کیفیتمحور خود، تضمینکننده نقدشوندگی بالای واحدها در آینده خواهد بود.
سخن آخر
سرمایهگذاری در بازار املاک تجاری دبی نیازمند دقت و انتخاب پروژههایی است که پتانسیل رشد بالایی دارند. پروژه HAUS OF TENET by IRTH با توجه به موقعیت مکانی در بیزینس بی و معماری هنری خود، یکی از تاپترین گزینهها برای حفظ و رشد سرمایه است.
پس اگر به دنبال دقیقترین اطلاعات و بهترین آفرهای خرید هستید، مشاورین املاک عربلند با تجربه تخصصی در بازار امارات، همراه شما در تمام مراحل انتخاب و خرید خواهند بود. برای تجربه خرید امن و پرسود و شروع فرآیند خرید ملک در دبی، همین حالا با کارشناسان ما تماس بگیرید تا جزئیات بیشتری از این پروژه استثنایی را در اختیار شما قرار دهند.
سوالات متداول
آیا امکان ترکیب واحدها در این پروژه وجود دارد؟
بله، یکی از ویژگیهای منحصربهفرد HAUS OF TENET by IRTH طراحی کلاستر است که به شما اجازه میدهد ۲ یا ۳ واحد مجاور را با هم ترکیب کرده و فضای کاری بزرگتری ایجاد کنید.
وضعیت مالکیت در این پروژه چگونه است؟
این پروژه در منطقه Freehold واقع شده است، به این معنی که اتباع خارجی مالکیت ۱۰۰٪ و دائمی ملک را دریافت میکنند.
آیا واحدها مبله تحویل داده میشوند؟
خیر، واحدها به صورت Shell & Core تحویل داده میشوند تا آزادی عمل کامل برای طراحی داخلی متناسب با نیاز بیزینس فراهم باشد.
هزینه شارژ ساختمان در HAUS OF TENET چقدر است؟
هزینههای شارژ معمولاً در زمان نزدیک به تحویل و بر اساس متراژ نهایی تعیین میشود، اما با توجه به استانداردهای بیزینس بی، رقمی منصفانه برای نگهداری مشاعات لوکس خواهد بود.
آیا امکان دریافت ویزای طلایی با خرید این واحدها وجود دارد؟
بله، با توجه به قیمت واحدها که بالاتر از ۲ میلیون درهم است، خریداران میتوانند پس از پرداخت مبالغ قانونی، برای دریافت ویزای طلایی (Golden Visa) امارات اقدام کنند.
