بررسی رونق بازار املاک دبی در سال 2024

اگر قصد خرید ملک در دبی را دارید باید این خبر خوش را به شما بدهیم که پیش بینی می‌شود بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2024 به رشد خود ادامه دهد و قیمت‌ها حدود 5 درصد رشد کنند. دلایل متعددی در این گسترش نقش دارند.

با پایان یافتن سال 2023، کارشناسان و تحلیلگران به پیش بینی بازار املاک و مستغلات دبی پرداخته‌اند. این در حالی است  که برخی از مردم به دلیل رشد سریع املاک در سال 2023 کمی نگران سرمایه گذاری در بخش ملک در دبی هستند؛ چرا که گمان می‌کنند ممکن است املاک به اندازه کافی رشد کرده و جایی برای پیشرفت در سال 2024 باقی نمانده باشد. اما پیش‌بینی‌های قوی نشان می‌دهد که صنعت املاک و مستغلات دبی در سال 2024 به رشد خود ادامه خواهد داد. در این مقاله از عربلند، به بررسی رونق بازار املاک دبی در سال 2024 خواهیم پرداخت.

ثبات بیشتر در بازار املاک و مستغلات دبی 2024

بهتر است کمی به عقب برگردیم و وضعیت بازار املاک و مستغلات دبی را مرور کنیم. این بررسی به شما کمک می‌کند تا پیش‌بینی کنید که این بازار در سال 2024 چگونه عمل خواهد کرد و تا چه اندازه رونق خواهد داشت. با وجود مشکلات جهانی که بازارهای سرمایه گذاری در سراسر جهان را تحت تاثیر قرار داده و بسیاری از بازارها را با رکود همراه کرده است، روند سود دهی مسکن در دبی از سال 2022 تا سال 2023، رشد 100 درصدی را به همراه داشته است که این خود مهم‌ترین دلیل هجوم سرمایه گذاران جهانی به دبی به شمار می‌رود. با شواهد پیش‌رو، به نظر می‌رسد سال 2024 نیز در ادامه همین رشد سریع، سالی پر رونق برای بازار املاک و مستغلات دبی باشد.

پیشنهاد مطالعه: مقایسه دبی و ابوظبی

دلایل رونق بازار املاک دبی در سال 2024

 ناگفته پیداست که سازوکار اقتصادی امارات متحده عربی، سال‌هاست مورد تایید جهانی قرار گرفته است. به گونه‌ای که این کشور اکنون در بین 10 کشور برتر رقابتی در جهان جای دارد و حتی حاکمان دبی قصد دارند در سال جدید این روند را با شتاب بیشتری دنبال کنند. همین موضوع سبب شده تا سرمایه‌گذاران همچنان علاقه خود را به روش‌ های سرمایه گذاری در دبی، به خصوص سرمایه‌گذاری در صنعت املاک و مستغلات نشان دهند. 

همچنین ابتکار حاکمان دبی در تصویب و اختصاص ویزای اقامت بلند مدت یا ویزای طلایی امارات به مهاجران سرمایه‌گذار به جذب سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت املاک و مستغلات مسکونی دبی کمک کرده است. در اینجا چند عامل کلیدی وجود دارد که احتمالاً بازار املاک دبی در سال 2024 را رو به جلو هدایت خواهد کرد:

افزایش قیمت ملک

دبی در طی سال‌های اخیر شاهد بهبود تدریجی قیمت‌های ملک بوده است و این الگو قرار است در سال 2024 ادامه یابد. انتظار می‌رود که بازار به طور مداوم برآوردهای املاک را گسترش دهد. این پیشرفت در قیمت ملک در دبی ناشی از تقاضای قوی، عرضه محدود در مکان‌های ایده‌آل و بهبود چارچوب زندگی در حال پیشرفت است. سرمایه‌گذاران می‌توانند پیش‌بینی کنند که منابع املاک و مستغلات آن‌ها در بلندمدت ارزشی دوچندان پیدا کند و این فرصتی عالی برای ورود یا رشد منافع خود در بازار املاک دبی است. 

مشاوره رایگان با مشاورین عربلند

درآمد اجاره بالا

بازار املاک و مستغلات دبی عموماً بازدهی جذابی برای اجاره ملک در دبی ارائه می‌دهد. این الگو احتمالاً در سال 2024 ادامه خواهد داشت. جمعیت در حال توسعه شهر، فضای تجاری شکوفا، افزایش روز افزون مسافرت‌ها به دبی در حال گسترش است و همین نرخ اجاره املاک را بالا می‌برد و سرمایه‌گذاران را برای خرید ملک به منظور اجاره دادن ترغیب خواهد کرد. 

محرک‌های اقتصادی

بی‌شک محرک‌های اقتصادی نقش تعیین کننده‌ای در جذب سرمایه‌گذار و روند رو به رشد سرمایه‌گذاری در بخش مسکن دارند. یکی از این محرک‌ها مربوط به قیمت نفت است. به گونه‌ای که افزایش قیمت نفت با توجه به تحولات منطقه، بی‌شک رونق بیش از پیش را در سال 2024 دبی به همراه خواهد داشت. همچنین تأثیر گردشگری را نیز نمی‌توان در این میان نادیده گرفت. به گونه‌ای که افزایش زمینه‌‌های جذب گردشگر در رونق اقتصادی دبی و در نتیجه گسترش سرمایه گذاری نقش به سزایی دارد. جهت مطالعه بیشتر مقاله تاثیر صنعت گردشگری دبی بر بازار ملک را مطالعه کنید.

ابتکارات و سیاست‌های دولت

حاکمان دبی نیز همواره برای افزایش سرمایه‌گذاری در کلیه بخش‌ها به ویژه مسکن، مشوق‌هایی را ارائه می‌دهند. از خرید اقساطی ملک در دبی با امکانات خارق‌العاده گرفته تا تدوین قوانینی که مهاجران سرمایه‌گذار با خیالی آسوده‌تر به سرمایه‌گذاری بپردازند. بی‌شک این روند در سال 2024 نیز ادامه خواهد داشت و  اهداف و سیاست‌های توسعه بلندمدت دبی بر بازار املاک و مستغلات تأثیر مثبت می‌گذارد. همچنین قوانین ثابت دبی در زمینه حفاظت از اموال سرمایه‌گذاران خارجی سبب می‌شود تا آنها با خیالی راحت در سال جدید به سرمایه‌گذاری یا افزایش سرمایه خود در بخش مسکن بپردازند.

فن آوری‌های نوظهور در حال گسترش در دبی

 نوآوری‌های شهرهای هوشمند از برنامه‌هایی است که مسئولان شهر دبی به سرعت در اندیشه تحقق آن هستند. بی‌شک این برنامه‌های نو‌آورانه و تکنولوژیک و تعهد دبی برای تبدیل شدن به یک شهر هوشمند بر توسعه و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تأثیر می‌گذارد. 

همچنین سیستم مالی و معاملاتی دبی به سرعت در حرکتی یکپارچه به سوی ارزهای دیجیتال حرکت می‌‌کند و در صدد انجام معاملات ملکی در دبی با ارز دیجیتال است. تلاش دبی برای راه‌اندازی سیستم  تورهای واقعیت مجازی و ورود جدی به عرصه بلاک چین، خود عامل دیگری برای رونق بازار مسکن در سال 2024 خواهد بود.

توسعه پایدار، همنوا با محیط زیست

سیستم ساختمان سبز و تاکید روزافزون بر شیوه‌های ساخت و ساز پایدار و سازگار با محیط زیست در بخش املاک و مستغلات دبی و بررسی تأثیر فناوری‌های کارآمد انرژی بر ارزش املاک و پویایی بازار، از دیگر عوامل تاثیر‌گذار بر روند روبه رشد سرمایه‌گذاری در سال 2024 در دبی به شمار می‌آید.

تقاضای زیاد برای ویلاهای لوکس

دبی همواره با زندگی لوکس پیوند خورده است و تقاضا برای املاک گران قیمت را باید نقطه قوت سرمایه‌گذاری در سال 2024 دانست. ویلاهای لوکس، به طور خاص، توسط افراد ثروتمند و سرمایه‌گذارانی که به دنبال خانه‌های وسیع و گران‌قیمت هستند، خریداری می‌شود که روند رو به رشدی را نشان می‌دهد.

سرمایه گذاران موفق سال 2024 در دبی با مشاوران عربلند

با توجه به آمارهای اقتصادی خوش‌بینانه، نگرش قوی سرمایه گذاران و بازار توسعه یافته‌تر، سال 2024 را باید سال رونق بازار املاک دانست. با این وجود، باید بدانیم همیشه خطرات اساسی خاصی در سرمایه گذاری در املاک وجود دارد و پویایی بازار ممکن است تغییر کند. پس برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی در سال 2024 لازم است از مشاوره با شرکت‌های با تجربه در این زمینه غافل نشوید تا سرمایه‌گذاری پرسودی در سال جدید داشته باشید.

عر‌بلند با اشراف کامل در زمینه بازار املاک دبی در سال 2024 راهنمایی توانا برای سرمایه‌گذاران خواهد بود. برای سرمایه‌گذاری مطمئن و بی‌دغدغه در سال 2024، بهتر است کار را به کاردان بسپارید. شرکت عربلند با آرزوی رونق اقتصادی در سال جدید میلادی، با تجربه فراوان در خرید و فروش املاک در دبی با اشراف بر تمامی قوانین خرید ملک در دبی، راهنمایی مطمئن برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات خواهد بود.

مشاوره رایگان با مشاورین عربلند

پرسش‌های پرتکرار در زمینه بررسی رونق بازار املاک دبی در سال 2024

آیا سال 2024 سال خوبی برای خرید ملک در دبی است؟

بازار املاک دبی در حال رونق است. یکی از قانع کننده‌ترین دلایل برای در نظر گرفتن سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی در سال جاری، رونق غیرقابل انکاری است که تجربه کرده است. قیمت ملک در سال‌های اخیر به طور پیوسته در حال افزایش بوده است و سال 2024 هیچ نشانه‌ای از کاهش این روند را نشان نمی‌دهد.

چشم‌انداز اقتصادی خاورمیانه در سال 2024 چگونه است؟

چشم‌انداز منطقه شورای همکاری خلیج فارس در سال 2024 در مقایسه با سایر نقاط جهان خوش بینانه‌تر است که با حمایت از کاهش تولید نفت، همچنان قیمت‌های بین‌المللی قوی نفت و رشد اقتصاد غیرنفتی حمایت می‌شود. این موضوع نقش مثبتی در رونق سرمایه‌گذاری در بخش املاک در سال 2024 دبی خواهد داشت.

آینده نزدیک دبی چگونه خواهد بود؟

دبی در 50 سال آینده، به یک رهبر جهانی در هوش مصنوعی، فناوری نانو و رباتیک تبدیل خواهد شد و محصولات طراحی شده هوشمندانه بر اساس مواد قابل بازیافت، اساس آینده‌ای پایدار را تشکیل خواهند داد و بی‌شک همین افزایش سرمایه‌گذاری به ویژه در بخش مسکن را نوید می‌دهد.