خرید ملک در دبی سیلیکون اوسیس | آرامش زیر چتر تکنولوژی

دبی را در سطح جهانی به عنوان شهری با فرصت‌های بینظیر و همگام با پیشرفت جهانی می‌شناسند. این نگاه به شهر دبی، به سبب سودآوری بسیاری است که سرمایه گذاری در دبی به خصوص بر روی ملک دارد.

یکی از این سرمایه‌گذاری‌های بسیار پرسود، خرید ملک در دبی سیلیکون اوسیس است که امروزه به یک منطقه پیشرو در فناوری تبدیل شده است. محبوبیت این منطقه در میان کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری پر سود در بخش مسکن هستند و همچنین متخصصان و دانشجویانی که به کار و تحصیل در شهر آکادمیک علاقه دارند، رو به افزایش است.

در این مقاله از عربلند، مزایای خرید خانه در دبی سیلیکون را ازجنبه‌های گوناگون بررسی خواهیم کرد تا با دیدی باز به سرمایه‌گذاری در این نقطه از دبی بپردازید.

درخواست مشاوره رایگان

نام و نام خانوادگی

شماره تماس

ایمیل

روز مشاوره

ساعت مشاوره

آنچه باید درباره دبی سیلیکون اوسیس بدانید

منطقه آزاد تجاری Silicon Oasis که با عنوان اختصاری DSO شناخته می‌شود، در سال 2003 توسط دولت دبی ایجاد شد و اکنون یکی از محبوب‌ترین مناطق آزاد در دبی است. این منطقه گزینه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و ساختمان‌های تجاری را پیش روی متقاضیان خرید ملک در دبی قرار داده است.

DSO در نزدیکی تقاطع جاده دبی-العین و جاده شیخ محمد بن زاید واقع شده و یکی از ویژگی‌های این منطقه دسترسی آسان به نقاط گوناگون شهر دبی است. به گونه‌ای که شما می‌‌توانید در کمتر از 15 دقیقه خود را به دراگون مارت دبی یا مرکز شهر دبی برسانید.

دبی سیلیکون اوسیس‌، یک منطقه آزاد متعلق به دولت است و به عنوان یک منطقه برنامه ریزی شده استراتژیک، محل استقرار شرکت‌های چند ملیتی و استارت آپ‌ها شهرت یافته است.

Silicon Oasis

چرا املاک دبی سیلیکون اوسیس خریداران زیادی دارد؟

باید گفت تلفیق تجارت و سکونت به همراه امکانات پیشرفته زندگی سبب ترغیب خریداران ملک در این منطقه بوده است. گزینه‌های زیادی برای خرید آپارتمان در دبی سیلیکون اوسیس وجود دارد. یکی از دلایل استقبال سرمایه گذاران برای خرید ملک در دبی سیلیکون اوسیس، اعطای مالکیت صد درصدی به خریداران است. از آنجا که این منطقه جزو مناطق آزاد دبی به شمار می‌آید، امکان مالکیت کامل را برای سرمایه‌گذاران فراهم آورده است که این موضوع برای اطمینان بیشتر در سرمایه گذاری بسیار مهم و کلیدی است.

آپارتمان برای فروش در دبی سیلیکون

بر اساس گزارش بازار املاک دبی، Silicon Oasis یکی از مناطق بسیار محبوب برای متقاضیان آپارتمان مقرون به صرفه است. تجربه نشان داده است که در سال‌های اخیر خرید ملک در دبی سیلیکون اوسیس به طور متوسط 7.63 درصد بازگشت سرمایه ایجاد می‌کند.

آپارتمان‌ها در دبی سیلیکون اوسیس در واحدهای 1، 2 و 3 خوابه موجود‌ند. این واحدها معمولاً دارای آشپزخانه‌های بزرگ، پنجره‌های بزرگ و بالکن هستند. علاوه بر این، بیشتر ساختمان‌های مسکونی شامل استخرهای شنا و سالن‌های ورزشی مشترک است.

خرید خانه‌های ویلایی در دبی سیلیکون

گزینه‌های ملک در دبی سیلیکون به اندازه افرادی که در آنجا زندگی می‌کنند تنوع دارد. تعداد زیادی ساختمان مسکونی و دو مجموعه ویلایی به نام‌های سدره ویلا و ویلا سمر در این منطقه متقاضیان زیادی را جذب کرده است. در همین حال، برخی از محبوب‌ترین ساختمان‌های مسکونی DSO عبارتند از سیلیکون گیت، Binghatti Point، Axis Residence و La Vista Residence. ویلاهای دبی سیلیکون واحه، 3 تا 5 خوابه هستند. آنها اغلب دارای یک باغ خصوصی، حمام اختصاصی، کمد دیواری توکار و اتاق خدمتکار هستند.

آپارتمان برای اجاره در دبی سیلیکون

در میان مناطق برجسته برای اجاره آپارتمان‌های مقرون به صرفه در دبی، دبی سیلیکون گزینه‌های مناسبی را در خود جای داده است. اجاره‌های معقول، این محله را به گزینه‌ای ایده‌آل برای افراد شاغل و دانشجویان تبدیل می‌کند. اجاره ملک در دبی برای سرمایه‌گذاران ملک درآمد قابل توجهی را در پی دارد و سرمایه‌گذاری در این منطقه را توجیه می‌کند.

بهترین پروژه‌های ساختمانی در دبی سیلیکون اوسیس

تاکنون پروژه‌های ساختمانی بسیاری در دبی سیلیکون ساخته شده یا در حال ساخت است. در این پروژه‌ها می‌توان ردپای چند پیمانکار فعال در دبی را یافت که از آن میان شرکت BNBC – Building Contracting LLC و JKS Hills Construction Co نقش بیشتری ایفا کرده‌اند. این شرکت‌ها با تجربه بسیار در ساخت پروژه‌های دبی سیلیکون یا تکمیل آنها نقش داشته‌اند.

پروژه‌ Binghatti Point (بن غاطی پوینت) در دبی سیلیکون

Binghatti‌، یکی از پیمانکاران اصلی منطقه دبی سیلیکون اوسیس به شمار می‌آید. این شرکت آپارتمان‌هایی را مثل پروژه بن غاطی پوینت با طراحی چشمگیر در دبی سیلیکون اوسیس ساخته است. طراحی زیبا با امکانات درجه یک از ویژگی‌های پروژه‌های این شرکت است.

این ساختمان‌‍‌ها در بهترین نقاط سیلیکون دبی با دسترسی به اتوبان شیخ محمد بن زاید و اتوبان دبی-العین ساخته شده‌اند. همچنین دسترسی این پروژه‌ها به نقاط کلیدی مختلف از جمله دبی مال، مرکز شهر دبی، برج خلیفه، برج العرب، بیزینس بی به راحتی میسر خواهد بود.

پروژه مسکونی Deyaar Tria

Deyaar Tria یک پروژه مسکونی با نمای آلومینیومی و شیشه‌ای تازه راه‌اندازی شده در منطقه پرطرفدار دبی سیلیکون است. معماران شرکت Tria تلفیقی از معماری مدرن و سنتی را در این پروژه اجرا کرده‌اند و امکانات مختلف و بینظیری در این پروژه برای ساکنین فراهم شده است.

زندگی در DUBAI SILICON OASIS

اقامت در DSO به معنای پذیرش یک سبک زندگی هیجان‌انگیز است. از رستوران‌های درجه یک گرفته تا مراکز درمانی، مراکز خرید و فضای مناسب برا ی تفریحات خانوادگی و دسترسی عالی به سایر نقاط شهر همه چیز در این محله در دسترس خواهد بود.

همچنین مسیرهای وسیعی در این منطقه برای پیاده‌روی در نظر گرفته شده است. مکان‌هایی مانند پارک دریاچه DSO و پارک مرکزی، فضاهای دیدنی این منطقه هستند که می‌توان به گشت‌و‌گذار در آنها پرداخت.

همچنین والدینی که به دنبال امکانات آموزشی در DSO هستند با گزینه‌های مختلفی به خصوص برای آموزش ابتدایی روبرو خواهند شد. مدارس بسیاری در DSO وجود دارد که از میان آنها می‌توان به Emirates British Nursery، مدرسه بین‌المللی rnus و آکادمی جیمز ولینگتون اشاره کرد. البته مدرسه بین المللی هند بهترین مدارس در Silicon Oasis هستند. مهد کودک‌های برتر در DSO عبارتند از مهدکودک بریتیش باغ، مهد کودک بین المللی کودکان، مهد کودک امارات و مهد کودک شهر فانتزی و سالن بازی.

دبی سیلیکون اوسیس، مرکز نوآوری و پژوهش

DSO محل استقرار مشاغل مختلف از جمله شرکت‌های فناوری، مراکز تحقیق و توسعه و موسسات آموزشی است. این منطقه برای جذب شرکت‌هایی در زمینه فناوری اطلاعات، مخابرات و بیوتکنولوژی با تمرکز بر نوآوری و تحقیق طراحی شده است.

شرکت‌هایی که در DSO فعالیت می‌کنند از مزایای متعددی برخوردارند از جمله:

مالکیت 100%: شرکت‌ها می‌توانند مالکیت کامل کسب‌وکار خود را داشته باشند و نیازی به شریک تجاری اماراتی ندارند.
عدم وجود مالیات بر درآمد: شرکت‌ها از پرداخت مالیات بر درآمد معاف هستند.
سهولت در انجام امور اداری: فرآیند ثبت شرکت و اخذ مجوزها در این منطقه بسیار ساده و سریع است.
زیرساخت‌های پیشرفته: DSO دارای زیرساخت‌های مدرن و پیشرفته‌ای برای کسب‌وکارها است، از جمله دسترسی به اینترنت پرسرعت و امکانات ارتباطی قوی.
جوامع مسکونی: این منطقه دارای مجتمع‌های مسکونی با کیفیت بالا برای کارمندان و خانواده‌های آنها است.

DSO همچنین تمرکز زیادی بر آموزش و پژوهش دارد. این منطقه محل استقرار شهر دانشگاهی دبی سیلیکون واحه (DSOA) است که شامل دانشگاه آمریکایی در دبی و دانشگاه ولونگونگ است. علاوه بر این، این پارک محل استقرار تعدادی از مراکز تحقیق و توسعه، از جمله مرکز تحقیقات و توسعه دبی سیلیکون (DSOA) و مرکز نوآوری سیلیکون دبی (DSOA) به شمار می‌رود

مراکز تفریحی و رفاهی در SILICON OASIS

زندگی در دبی سیلیکون با فعالیت‌های سرگرم کننده جریان دارد. علاقه‌مندان به سینما می‌توانند از سینماهای VOX در مرکز خرید سیلیکون دیدن کنند. همچنین ورزشکاران می‌توانند امکاناتی مانند مجموعه‌های ورزشی، سالن‌های ورزشی و استخرهای شنا را در نزدیکی محل زندگی خود بیابند.

در این منطقه رستوران‌ها و کافه‌های مطرح دبی به چشم می‌خورد. همچنین تعداد زیادی سوپرمارکت و مراکز خرید مانند مرکز خرید سیلیکون مرکزی و مرکز خرید Cedre در DSO وجود دارد. شما پس از 15 دقیقه رانندگی می‌توانید به

Dragon Mart، Dubai Outlet Mall و City Center Mirdif برسید. مرکز خرید

Silicon Central Mall، Souq Extra و Oasis Center از جمله مقاصد قابل توجه برای خرید در دبی سیلیکون به شمار می‌روند.

حمل و نقل در دبی سیلیکون

ساکنان DSO می‌توانند به ایستگاه مترو Centrepoint دسترسی داشته باشند. علاوه بر این، مسافران می‌توانند از اتوبوس 365 استفاده کنند تا به نزدیک‌ترین ایستگاه مترو برسند. اتوبوس هر 30 دقیقه از ایستگاه اتوبوس DSO HQ حرکت می‌کند. کرایه اتوبوس را می‌‌توان به صورت نقدی یا با استفاده از کارت دبی نول پرداخت کرد.

امکان رزرو تاکسی RTA نیز برای حمل‌و‌نقل در داخل و اطراف دبی Silicon Oasis در دسترس است. تاکسی سرویس را می‌توان از طریق اپلیکیشن‌ها یا پیامک‌های مختلف رزرو کرد.

دانش آموزان نیز به راحتی با اتوبوس به تمام مدرسه‌ها دسترسی خواهند داشت. با این وجود، یک سرویس اتوبوس رایگان نیز در DSO برای رفت‌و‌آمد به دبی اوت لت مال و برج خلیفه وجود دارد.

تجربه شیرین سرمایه‌گذاری در دبی سیلیکون اوسیس با عربلند

زندگی در منطقه پرطرفدار دبی سیلیکون اوسیس مورد توجه بسیاری از ایرانیان و افرادی از سراسر جهان قرار گرفته. DSO علاوه بر زندگی هیجان‌انگیز، رفاه عمومی را نیز برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

در این میان ارائه گزینه‌های بسیار متنوع در زمینه خرید ملک، انتخاب را برای سرمایه‌گذاری در یکی از پیشرفته‌ترین مناطق دبی کمی دشوار خواهد کرد. اینجاست که باید تجربه و تخصص مشاوران ما در شرکت عربلند می‌تواند شما را برای بهترین انتخاب یاری کند. شرکت عربلند با سالها تجربه و کارنامه‌ای درخشان در خرید و فروش املاک در منطقه دبی سیلیکون اوسیس همراهی مطمئن برایتان خواهد بود.

سوالات متداول در زمینه خرید ملک در دبی سیلیکون اوسیس

آیا دبی سیلیکون مکان خوبی برای زندگی است؟

دبی سیلیکون اوسیس پر از امکانات رفاهی و یکی از بهترین مکان‌ها برای اجاره آپارتمان و خرید ملک در دبی است که می‌تواند سود کلانی در پی داشته باشد.

آیا دبی سیلیکون واحه یک منطقه آزاد است؟

بله، DSO یک منطقه آزاد تحت حمایت دولت است که محل استقرار بسیاری از شرکت‌های چند ملیتی و شرکت‌های فناوری است. مالکیت برای سرمایه‌گذاران ملک در این منطقه به صورت 100 درصدی ارائه می‌شود.

فاصله سیلیکون اوسیس فرودگاه بین المللی دبی چقدر است؟