خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه

بسیاری از افرادی که برای تفریح، گاه و بیگاه به کشورهای ترکیه یا دبی می‌روند، با سیر و سیاحت شهرهای این کشورها، آرزو می‌کنند که در ترکیه یا دبی ملکی داشته باشند. اگر شما هم جزو این افراد هستید ابتدا باید بدانید کدام یک از این دو کشور با شرایط شما همخوانی بیشتری دارد.

 اگر به فکر سرمایه گذاری هستید باید کارنامه پیشرفت سرمایه در هر کدام از این کشورها را بررسی کنید. شاید هم قصد اقامت در ترکیه یا دبی را دارید که بایستی شرایط کاری و مزایا و معایب زندگی در کشورها را بسنجید و تصمیم نهایی را بگیرید. در نگاه اول  به نظر می‌رسد خرید ملک در دبی گزینه بهتری نسبت به خرید ملک در ترکیه باشد. حال باید دید چرا چنین است.  در این مقاله از عربلند برای شما از برتری‌های خرید ملک در دبی نسبت به کشور ترکیه خواهیم گفت تا تصمیمات بهتری برای آینده خود بگیرید.

مقایسه کلی زندگی در دبی و ترکیه

امارات و ترکیه دو کشور بسیار مهمی هستند که در مجاورت کشور ما قرار دارند. هر دوی این کشورها از نظر گردشگری، اقتصادی، اجتماعی و بسیاری از چیزهای دیگر کشورهایی کاملاً پیشرفته به حساب می‌آیند. ممکن است تصمیم گیری درباره خرید ملک در دبی یا ترکیه برایتان سخت باشد. اما با در نظر گرفتن هدف خرید خانه در کشور خارجی می‌توانید تصمیم بهتری بگیرید. 

باید دانست که زندگی و کار در دبی و ترکیه تجربیاتی کاملا متمایز هستند و ممکن است یک کشور شرایطی متفاوت از کشور دیگر داشته باشد. پس ابتدا باید گزینه های متفاوت زندگی در دبی و ترکیه را بررسی کنید. ما در این بخش به برخی از این موارد اشاره می‌کنیم.

هزینه زندگی در دبی و ترکیه

در نگاه اول به این نتیجه خواهید رسید که هزینه‌های زندگی در دبی بیشتر از ترکیه است. این موضوع شامل هزینه‌های تحصیل و مراقبت‌های پزشکی نیز می‌شود. اما باید دانست که بالا بودن نسبی هزینه‌ها در دبی گاهی به سبب بالاتر بودن کیفیت خدماتی است که در اختیار مهاجران قرار می‌گیرد. به هر روی باید پذیرفت که کشور دبی را به عنوان کشوری لوکس می‌شناسند که این روزها سرمایه گذاران بسیاری را در بخش مسکن جذب کرده است. بی‌شک در مقابل هزینه‌های بالاتر زندگی، سودآوری از طریق اجاره دادن مسکن، این هزینه‌ها را جبران خواهد کرد.

خرید ملک در ترکیه

 اقتصاد ترکیه عمدتاً به صنعت و کشاورزی و همچنین گردشگری وابسته است که می‌تواند به رشد بازار املاک و مستغلات کمک کند. این موضوع ممکن است بسیاری از افراد را برای خرید ملک در ترکیه متقاعد کند. املاک با قیمت‌های مختلفی در دسترس هستند. برخی عوامل مانند موقعیت ملک، قدمت ملک و دسترسی به خدمات و امکانات، از عوامل مهمی هستند که بر قیمت ملک در ترکیه تاثیر می‌گذارند. 

یکی دیگر از دلایل احتمالی برای خرید ملک در ترکیه بستر مناسب برای آموزش عالی است که دانشجویان بسیاری را جذب کرده است. بسیاری از خانواده‌ها ممکن است به همین دلیل ترکیه را برای زندگی برگزینند. اعطای پاسپورت ترکیه به خریداران ملک امتیاز مناسبی است که خیلی‌ها را به خرید ملک در ترکیه ترغیب می‌کند. اما آیا این مزایا برای گرفتن تصمیم نهایی، خرید ملک و سرمایه گذاری در یک کشور کافی است؟

مشاوره رایگان با مشاورین عربلند

پیشنهاد مطالعه: مقایسه زندگی در قطر و دبی

خرید ملک و سرمایه گذاری در دبی

بازار املاک و مستغلات در امارات متحده عربی و به ویژه شهر دبی در دو دهه گذشته  رشد قابل  توجهی را تجربه کرده است. اما باید پرسید دلیل این استقبال بی‌نظیر سرمایه‌گذاران برای خرید خانه در دبی چیست؟ دلایل زیادی برای این اقبال عمومی وجود دارد. یکی از آنها گردشگر پذیر بودن  شهر دبی و امکان خرید اقساطی ملک در دبی است.

 طبق گفته مقامات گردشگری دبی، اکثر هتل‌های دبی توسط گردشگران رزرو می‌شوند که نشانه خوبی برای تعبیر تقاضای زیاد برای این املاک است. علاوه بر این، بازده سرمایه گذاری در دبی نسبت به کشورهای مشابه مانند ترکیه به طور قابل توجهی بالا است. اکنون به برخی از دلایل ویژه سرمایه گذاران خارجی به شهر دبی اشاره می‌کنیم.

ثبات اقتصادی

اگر قصد سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات را دارید، یکی از مهم‌ترین عواملی که باید مورد توجه قرار گیرد، اقتصاد کشور است. در حالی که سرمایه گذاران مایلند فقط در املاک مقرون به صرفه و ارزان مانند ترکیه سرمایه گذاری کنند تا بیشترین سود را به دست آورند، لازم است به این نکته توجه داشته باشید زمانی که می‌خواهید در بازار املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری کنید، در نظر گرفتن اقتصاد کشور بسیار مهم است. 

پیداست که دبی اقتصادی قوی و با ثبات دارد  که سرمایه گذاران را تشویق به خرید ملک در این شهر کرده است. اگر چه موانع اقتصاد بسیاری برای این کشور به وجود آمده اما ثبات و قدرت خود را حفظ کرده است. در حالی که اقتصاد کشوری مانند ترکیه در سال های اخیر ناپایدار و نامطمئن و دستخوش نوسانات بسیاری بوده است.

فناوری و نوآوری مدرن

امروزه زندگی در شهری پیشرفته مانند دبی برای هر سرمایه‌گذار یک مزیت بزرگ است. این موضوع دقیقا همان چیزی است که می‌توانید در دبی به راحتی تجربه کنید. از امکانات مختلف مانند سیستم حمل و نقل عمومی پیشرفته گرفته تا امکانات رفاهی مدرن و سرگرم کننده، بی شک امکانات و خدمات کشور ترکیه به اندازه امکانات رفاهی و خدماتی دبی نخواهد بود.

امنیت و ایمنی

شاید عجیب باشد اما به یقین می‌توان گفت هیچ جرمی در امارات وجود ندارد. این موضوع دبی را به یکی از بهترین مکان‌ها برای خرید ملک تبدیل کرده است. شما نمی‌توانید سرمایه گذاری ملکی انجام دهید مگر اینکه بتوانید مکان امنی را بیابید که اعضای خانواده شما بتوانند بدون هیچ نگرانی در آنجا زندگی و کار کنند. 

در حالی که سایر کشورها با نرخ فزاینده جرم و جنایت دست و پنجه نرم می‌کنند، دبی مکانی امن و مطمئن برای سرمایه‌گذاری بدون نگرانی از جرم و جنایت است. جدیدترین سازوکارها و ابزارها برای دستگیری هر مجرمی در دبی به کار گرفته شده و مجازات‌های بسیار سختگیرانه‌ای اعمال می‌شود.

سرمایه گذاری بدون مالیات در دبی

امارات متحده عربی  را باید کشوری معاف از مالیات برای سرمایه گذاری دانست. سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات دبی هرگز باعث نمی‌شود که با مالیات سالانه دارایی، مالیات بر درآمد، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر درآمد اجاره یا مالیات بر ارزش افزوده روبه رو شوید. برای مطالعه بیشتر مقاله مالیات در دبی را مطالعه کنید.

شما می‌توانید سرمایه‌گذاری‌های بزرگی برای تقویت منابع مالی خود انجام دهید. در حالی که ترکیه برای بخش‌های مختلف، مالیات‎های مشخصی وضع می‌کند.

مشاوره رایگان با مشاورین عربلند

استاندارد زندگی بالا

دبی به دلیل ارائه یک سبک زندگی مجلل با استاندارد بالا مشهور است. ساحل خانه ویلاها، آپارتمان‌های شگفت‌انگیز و استانداردهای بالای زندگی، بسیار برای خریداران بسیار جذاب خواهد بود. این تجمل در همه جای دبی به چشم می‌خورد، در حالی که ترکیه نمی‌تواند چنین استاندارد زندگی بالایی را به سرمایه گذاران فراهم کند.

خرید ملک در دبی و دریافت ویزای طلایی

ویزای طلایی یکی از عواملی است که باید هنگام تصمیم گیری در مورد خرید ملک در دبی یا ترکیه در نظر گرفته شود. اگر ویزای طلایی امارات متحده عربی را داشته باشید، می‌توانید تا ده سال در دبی بمانید. دریافت ویزای طلایی را با خرید ملک به ارزش 2 میلیون درهم به دست خواهید آورد که در این زمینه نیز تسهیلاتی وجود دارد. برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله قوانین خرید ملک در دبی را نیز مطالعه کنید.

مطالعه کنید: مقایسه خرید ملک در تهران و دبی

در دبی خانه بخریم یا ترکیه؟

اگر هنوز درباره خرید ملک در دبی یا ترکیه، تصمیم نهایی را نگرفته‌اید با خواندن این اطلاعات شاید  انتخاب برایتان آسان‌تر شود. توسعه روز افزون کشور دبی در همه زمینه‌ها نوید یک سرمایه گذاری کاملا سود آور را می‌دهد که شاید این امتیاز توسعه یافتگی در کشوری مثل ترکیه وجود نداشته باشد. برای مطالعه بیشتر مقاله بررسی رونق بازار املاک دبی را مطالعه کنید.

 تمام تلاش حاکمان دبی، حمایت کامل از سرمایه خریداران ملک به صورت قطعی یا قسطی است و گزینه‌های جذابی هربار از سوی دبی برای سرمایه گذاری امن و آسان ارائه می‌شود. همین موارد است که استقبال خریداران ملک در دبی را نسبت به خرید خانه در ترکیه در این سال ها بیشتر کرده است. 

مشاوران شما در شرکت عربلند آماده‌اند تا درباره مزایای خرید ملک در دبی اطلاعات بیشتری در اختیارتان قرار دهند. تلاش ما این است تا شما، آگاهانه سرمایه‌گذاری کنید.

پرسش‌های پرتکرار در مورد مقایسه خرید ملک در دبی و ترکیه

زندگی در ترکیه بهتر است یا دبی؟

دبی اقتصاد شکوفا و با ثباتی دارد. این موضوع استاندارد بالای زندگی را برای مردم در پی خواهد داشت. میانگین حقوق در دبی برای مهاجران بالاست. در حالی که ترکیه اقتصاد باثباتی ندارد و مهاجران حقوق کمی می‌گیرند.

آیا خرید ملک در دبی سود بیشتری دارد یا ترکیه؟

خرید ملک هم در دبی و هم در ترکیه برای شما سود خوبی خواهد داشت. با این حال، دبی شهر بسیار بهتر با محیطی توسعه یافته و سودآوری بیشتر است.

آیا سال 2024 زمان خوبی برای خرید ملک در دبی است؟

بازار املاک و مستغلات در دبی به طور مداوم در حال گسترش است و کارشناسان، رشد 46 درصدی را تا پایان سال پیش بینی کرده‌اند.