خرید ملک در دبی یا تهران؟ پرسشی که شاید نظرات گوناگونی برای پاسخ آن وجود داشته باشد. بسیاری از افراد با توجه به رقم افزایش قیمت ملک در تهران براین باورند که خرید خانه بهترین سرمایهگذاری در ایران است. در حالی که چند ساعت آنطرف‌تر در دبی نیز امکان این نوع سرمایهگذاری فراهم است.
گزینه‌ای که علاوه بر خرید مسکن و سرمایهگذاری پرسود، شما را صاحب امتیازات بسیاری خواهد کرد. در یک نگاه کلی باید گفت خرید ملک در دبی بسیار مقرون به صرفه‌تر از خرید ملک در تهران یا هر نقطه از ایران خواهد بود. در این مقاله از عربلند با مقایسه خرید ملک در دبی و تهران، به این پرسش پاسخ خواهیم داد.
درخواست مشاوره رایگان
اگر نیاز به مشاوره و راهنمایی در زمینه خرید ملک در دبی، اخذ اقامت و کسب درآمد دلاری از طریق اجاره ملک دارید کافیست فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان حرفه‌ای ما به صورت کاملا رایگان شما را راهنمایی کنند.
بررسی اهداف سرمایهگذاری با خرید ملک
اگر هدف خود را از خرید ملک مشخص کنید، تصمیم گیری در این زمینه برایتان آسان‌تر خواهد بود. به گونه‌ای که با دیدن موضوع از زوایای گوناگون، ابعاد تازه‌ای از خرید ملک پیش رویتان گشوده می‌شود و راحت‌تر تصمیم می‌گیرید که در تهران ملک بخرید یا دبی.
خرید ملک با هدف سرمایه گذاری | دبی یا تهران؟
هنگام خرید ملک احتمالا هدف درصد بالایی از معامله کنندگان، افزایش و حفظ ارزش سرمایه است. با این هدف باید دید در کدام منطقه می‌توانید با اطمینان بیشتری به این مهم دست یابید. اگر در ایران زندگی می‌کنید و به فکر افزایش سرمایه هستید بهتر است از خود بپرسید که افزایش سرمایه بر پایه دلار بهتر است یا ریال.
واضح است که شما با خرید یک ملک در دبی سرمایه خود را به طور غیر مستقیم به دلار تبدیل می‌کنید. اما پس از خرید ملک در تهران، با توجه به نرخ تورم موجود، افزایش ایجاد شده در مسکن برایتان ناچیز خواهد بود. به دیگر سخن، سرمایهگذاری با خرید ملک در دبی یک فرصت دو سر سود برای ایرانیان به شمار می‌رود. البته عوامل دیگری نیز اقدام به خرید ملک در دبی را نسبت به تهران توجیه خواهد کرد.
مطالعه کنید: قیمت ملک در دبی
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
معافیت مالیاتی برای سرمایه‌گذاران در بخش املاک دبی
بر خلاف بسیاری از شهرهای جهان، دبی مالیات سالانه برای املاک و مستغلات در نظر نگرفته است و همین سرمایهگذاری در دبی را نسبت به تهران جذاب‌تر می‌کند. هنگامی که ملک خود را در دبی خریداری کردید، هیچ تعهد مالیاتی مکرر بر ارزش ملک وجود ندارد. این موضوع به صرفه‌جویی قابل توجه در دراز مدت می‌انجامد.
حال اینکه در تهران به تازگی مالیات‌هایی در زمینه خرید خانه و خانه‌های خالی در نظر گرفته شده که از این پس سرمایهگذاری با خرید ملک در تهران را با کمی تردید مواجه خواهد کرد. در برخی شهرهای دیگر جهان نیز صاحب خانه‌ها با صورتحساب‌های سنگین مالیاتی روبه‌رو هستند.
حمایت دولتی از سرمایه‌گذاران
یکی از مزایای خرید خانه در دبی این است که تمام نهادهای مربوط به خرید خانه مانند مشاوران املاک با دقت کامل گزینش شده‌اند. به بیان دیگر، باید گفت شما از آغاز خرید ملک تحت حمایت نظارتی حکومت دبی خواهید بود. به گونه‌ای که اگر بخواهید از امکان پیش خرید خانه استفاده کنید، اقساط برای جلوگیری از کلاهبرداری به حساب دولت واریز می‌شود و بر اساس پیشرفت پروژه به حساب سازندگان واریز خواهد شد. این موضوع در جلب اطمینان سرمایه گذاران بسیار اهمیت دارد و شما را به سمت یک سرمایه گذاری جذاب در دبی هدایت خواهد کرد. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه مقاله خرید اقساطی ملک در دبی را مطالعه کنید.
درآمد دلاری برای صاحبان خانه در دبی
حتی اگر قصد اجاره دادن خانه پس از خرید را داشته باشید، خرید خانه در دبی برایتان مقرون به صرفه‌تر خواهد بود. چرا که دبی شهری است که سالانه گردشگران بسیاری را از سراسر جهان جذب می‌کند که این امکان را در اختیار صاحبان خانه قرار میدهد تا از طریق اجاره ملک در دبی به صورت روزانه و حتی سالانه با هزینه دلاری بالاتری خانه‌هایشان را اجاره بدهند. این در حالی است که این امکان در ایران با درصد کمتر و هزینه پایین‌تری برای سرمایه‌گذاران فراهم است. ایجاد زمینه‌های جذب گردشگر از سوی دولت دبی نیز امتیاز دیگری است که می‌تواند به نفع سرمایه‌گذاران تمام شود.
خرید ملک با هدف زندگی
از موضوعاتی مانند علاقه به خاک و وطن که بگذریم، زندگی در یکی از مناسب‌ترین شهرهای جهان برای زندگی، آرزوی هرکسی است. دبی را امروزه همه دنیا به عنوان شهری مدرن می‌شناسند که بنای پیشرفت سریع دارد. این شهر از هر نظر برای یک زندگی ایده آل آماده شده و شما در هر سطحی می‌توانید از امکانات این شهر استفاده کنید.
با توجه به امتیازاتی که با خرید ملک برای مهاجران در نظر گرفته شده، می‌توانید علاوه بر سرمایهگذاری پرسود، از مزایای اقامت در این شهر نیز بهره‌مند شوید. بی‌شک زندگی در دبی از جنبه‌های گوناگون در بعد جهانی امتیازات ویژه‌ای نسبت به زندگی در تهران به همراه دارد که شاید دلیلی برای سرمایهگذاری افراد در بخش املاک دبی به شمار آید.
اخذ اقامت بلند مدت با خرید ملک در دبی
امروزه به دلیل استقبال فراوان از خرید ملک در دبی، فرصت‌های گوناگون اقامتی در شکل‌های جذاب پیش روی سرمایه گذاران قرار گرفته و این امکان را به سرمایه‌گذاران میدهد تا افزون بر خرید ملک و سرمایهگذاری سود آور، اقامت در بازه‌های زمانی متفاوت بسته به میزان سرمایه گذاری را نیز دریافت کنند. این اقامت‌ها پس از پایان یافتن قابل تمدید هستند. برای مطالعه بیشتر در مورد اقامت طولانی مدت در دبی مقاله ویزای طلایی امارات را مطالعه کنید.
اتصال به شبکه تجارت جهانی
به لطف فضای باز سرمایهگذاری با اقامت در دبی، شما به شبکه گسترده تجارت جهانی متصل می‌شوید. اگر در زمینه تجارت فعالیت دارید و می‌خواهید در دبی یا تهران به منظور زندگی ملک بخرید، توصیه ما خرید خانه در شهری است که زمینه تجارت را برای شما هموارتر می‌کند و شما را به شبکه گسترده بازار جهانی متصل خواهد کرد.
در حالی که امروزه این فضا در تهران و سراسر ایران کمی غبار آلود شده و در پس تحریم‌های گوناگون، بازار تجارت جهانی رونق خود را از دست داده است. این نکته را نیز هنگام تصمیم برای خرید ملک در دبی یا تهران به منظور زندگی نباید از نظر دور داشت.
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
مطالعه کنید: خرید ملک در دبی بهتر است یا ترکیه
با عربلند، دبی شهر ایده‌آل‌تری است
سرمایهگذاری در صنعت ملک در هرجای دنیا که باشد چالش‌های خاص خودش را دارد. اگر چه خرید خانه در دبی نسبت به تهران با ضریب اطمینان بسیار بیشتری امکان‌پذیر است، اما بازهم برای خرید ملک در دبی به مشاوران با تجربه‌ای نیاز دارید که با قوانین کشور دبی و قوانین خرید ملک در دبی کاملا آشنا باشند تا در وقت و هزینه‌هایتان صرفه‌جویی کنید.
مشاوران شما در عربلند با تجربه بسیار در زمینه خرید و فروش املاک در دبی از ابتدا تا انتهای خرید ملک همراهتان خواهد بود. اطمینان به عربلند، تجربه‌ای شیرین در خرید ملک در دبی برایتان به همراه خواهد داشت.
مشاوره رایگان با مشاورین عربلند
پرسش‌های پرتکرار در زمینه مقایسه خرید ملک در دبی و تهران
دبی در رتبه اول بهترین شهر برای زندگی در امارات متحده عربی و در مقابل تهران نیز در رتبه اول ایران قرار دارد، در حالی که رتبه‌های 127 برای دبی و 4631 برای تهران در بین بهترین شهرهای جهان ثبت شده است.
هزینه زندگی در دبی به مراتب بیشتر از تهران است. اما همچنان که می‌دانید درآمد در دبی بسیار بیشتر از تهران است و اختلاف را به خوبی پوشش میدهد.
سرمایهگذاری در دبی به شما امکان میدهد تا در آمدتان را از سرمایه ریالی به دلاری تغییر دهید. رده‌های جهانی دبی و تهران در رتبه بندی‌ها چگونه است؟
هزینه زندگی در دبی و تهران چگونه است؟
مهمترین برتری خرید خانه در دبی نسبت به تهران چیست؟
